admin发布：2024-02-28 11
二手房新政策2021年二手房贷款新政策如下：二手房的房龄不能超过12年；二手房已使用年限和贷款年限之和不能超过30年；二手房估值较低不能申请房贷；有些银行针对二手房提出了户型面积要求，小户型的二手房将无法申请房贷。郑州二手房贷款新政策20...
admin发布：2024-02-27 10
中山二手房税费怎么算1、交易费：6元/平米，双方各付一半；印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。2、具体计算方法如下：买方交易税费的计算法：契税：二手房交易税费，二手...
admin发布：2024-02-23 11
深圳房产证未满5年过户新政策以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。如果深圳社保不够五年的话，但是满足5年缴个人所得税也是符合购房条件的。如果都不满足的话，那么可以选择先入户，然后等到落户满...
admin发布：2024-02-17 9
买二手房的流程和手续买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。手续：身份证：买卖双方均需要提供本人身份证明，以确认身份。权属证明：买方需要提供房屋产权证明，以确保买卖双方的权利义务。银行卡：买方需要提供银行卡，以便银行审核及贷款...
admin发布：2024-02-13 15
买首套房要交哪些税1、买首套房要交的税有契税、印花税、大修基金等。契税。契税就是不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。2、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的...
admin发布：2024-02-12 16
2022房产税征收标准1、法律主观：房地产税征收标准2022房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。2、征收标准房...
admin发布：2024-02-09 14
惠州一城_景二手房交易主要事项有哪些,怎样判断劣势?挂牌时明确委托方式和期限。卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。二手房交易注意事项所找的二手房是否被允许出售在找二手房...
admin发布：2024-02-08 15
契税怎么算2022计算器1、契税的计算公式是：契税=房产价格契税税率。而2023年的契税税率具体可能会因地区和房屋类型的不同而有所差异。一般来说，契税税率可能在1%-3%之间。让我们以一个具体的例子来说明契税的计算方法。2、契税的计算公式...
admin发布：2024-02-05 16
进行二手房交易需承担哪些税费1、增值税：房产证或契税完税证满2年免缴纳，不满2年的则按成交总价缴纳全额5%。增值税的附加税：应交增值税金额的12%（7%的城市维护建议税、3%教育费附加税、2%地方教育附加税）。2、二手房交易税费是指在二手...
admin发布：2024-02-03 12
二手商铺100万税费计算器1、二手商铺100万税费计算器1．二手商铺出售方需承担的税费主要有：个人所得税．营业税．土地增值税．印花税和手续费等。2、出售二手商铺需要缴纳的税费总额为20万。具体计算如下：增值税：17万。根据国家规定，二手...
