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苏州房屋出售网站有哪些?哪个房屋出售网站比较好?

1、卖房子的app好的有：房飞布、链家网、贝壳、安居客、58同城。

2、同城。**58同城是一个比较全面的城市分类信息网站，在房产板块中，有专门的二手房版块，可以提供各种类型的二手房出售和出租信息。链家。

3、房天下，房天下房屋出租访问的人数算这些网站里面靠前的，是全球最大的房地产家居网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新。58同城，访问的人数算这些网站里面最多的。

4、卖房子在哪个网站好目前有很多的房地产平台，例如房天下、爱屋吉屋、八百家、利兹行、好房购等等，各有各的优势，房天下新房集团不断创新也在影响着一代又一代的购房人，也创造了一个有一个行业首创的神话。

苏州二手房交易流程及费用

二手房交易过程中会产生一些费用，主要包括： 购房款：购房者需要支付房屋的价格。 契税：根据房屋面积和成交价格，购房者需要支付一定比例的契税。 交易手续费：购房者和卖家需要支付一定比例的交易手续费。

将在房屋所在地房产交易中心出他项权利证明后三～五个工作日左右发放。如果是通过担保公司的在房产局过户后二－三个工作日就可以放款。

如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理。进行费用的缴纳：还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。完成过户：买房需要完成产权的变更和户口的迁入，从而完成房子的交易流程。费用每个城市都不同。

二手房屋买卖费用如下：契税（买方支付）一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。

苏州二手房交易税费2019苏州二手房交易流程及注意事项

苏州二手房交易税2019苏州二手房交易税2019政策中提出，二手房的交易税主要有房屋契税，印花税，房产交易费和权属登记费及取证费。

苏州二手房买卖流程找房源和看房这个当然是视个人的喜爱以及自身情况而定，既可以网上找房，也可以通过线下中介找房。无论购房者是通过哪种方式找的房子，建议都要注重产权问题。买卖前的房屋和产权审核了解房屋情况。

②税额计算方法：营业税税额=二手房交易总额x5%。③减免规定：住宅满两年，免征营业税；未满两年住宅不能减免营业税。

\r\n \r\n \r\n\r\n苏州二手房交易流程\r\n \r\n\r\n买方咨询。购买二手房前，买方需要了解清楚房屋整体现状、产权状况，包括房屋权证书、身份证件等。\r\n \r\n\r\n签合同。

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1、②税额计算方法：营业税税额=二手房交易总额x5%。③减免规定：住宅满两年，免征营业税；未满两年住宅不能减免营业税。

2、交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

3、法律主观：房子不满两年交税标准是：（1）契税。首套房/二套房≤90平，征收计税价的1%；首套房90平，征收计税价的5%；二套房90平，征收计税价的2%。（2）个人所得税。

4、二手房不满2年交易要缴纳契税5%，个人所得税2%，增值税5%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。

5、二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5%(房产证大于5年的免)，买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

6、营业税：二手商品房、公房都要缴纳全额的6％。个税：差额的20％，综上，不满两年的二手房交易税费计算会在在营业税和个税方面，与满五唯一和满两年的税费计算方式存在差异。

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一般情况下，中介收取中介费按照1%到2%的标准收取。

买二手房中介费通常都是根据房屋买卖成交价格的总金额的0.5%-3%进行计算收取的；具体收费标准双方可与中介进行协商，不同地区收取的中介费都不同，具体根据当地的收费标准而定，但最高也不可能超过房屋成交后总金额的3%。

二手房中介费收取标准：由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-5%的范围内协商确定。

如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司的收取比例，再定夺。

苏州二手房交易税2019苏州二手房房价走势

苏州二手房交易税2019苏州二手房交易税2019政策中提出，二手房的交易税主要有房屋契税，印花税，房产交易费和权属登记费及取证费。

苏州二手房交易税费2019苏州二手房交易税费2019分为个人所得税、营业税、土地税等等，不同的税，交的费用是不同的。个人所得税：交易总额的1％或两次交易差额的20％。

契税：二套房一律为3%，购买首套房的，144平方米以上的3%，90到144平方米的5%，90平方米以下的1%。

元/平米，双方各付一半；登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。核档费：50元/宗。

法律主观：苏州二手房过户费用如下：个人所得税①税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。