admin 发布:2023-11-19 07:55 13
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1、计算公式:印花税=房屋总价×0.03 例如:购买一套总价为500万的二手房,印花税=500万×0.03%=1500元。个人所得税 个人所得税是指购房者在出售房屋时需要缴纳给国家的税费,是售房者必须缴纳的一项税费。
2、计算公式:契税=成交价×契税税率 个人所得税 在二手房交易中,卖方需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方法是:卖方所得额=成交价-房屋原值-房屋买卖手续费用-房屋装修费用-房屋维修费用-房屋公共维修基金。
3、购买二手房时需要缴纳契税,契税的计算方法是根据房屋的成交价来计算的。在珠海市,契税的税率为5%。例如,如果房屋的成交价为100万元,那么需要缴纳5万元的契税。
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