admin 发布：2023-11-19 19:20 13
1、二手房税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费。契税缴税标准：首套90平及以下，网签价1%， 首套90平以上，网签价5%，二套房网签价3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。
2、土地增值税 对于满五年的个人普通住宅可免征土地增值税，其它情况下需征收房屋总价的1%。二手房交易费用买卖双方支付费用 营业税，由买方支付，征收的税率为6%。
3、费用 二手房交易需要支出费用的名目有很多，包括但不限于定金、尾款、首付款、个人所得税、增值税、工本费、面签费用等。
4、二手房买卖买方所需要的费用有多少1交易手续费：建筑面积＊3元／平方。产权登记费：个人：50元／宗；每加1人增收就会10元；单位：80元／宗；非住宅：550元／宗，每加1人增收10元。
5、等待审查以及办理贷款：在房产交易的时候还需要到相关部门完成审查以及办理过户手续，如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理。进行费用的缴纳：还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。
王府井大象城缤纷街楼盘，由青海正悦商源投资有限责任公司开发，目前楼盘参考均价：30000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：地铁沿线，人车分流，现房，配套成熟，。
项目周边生活设施资源完善，配套齐全；坐落五四大街主干道.当前项目均价：30000元/平方米。物业类型：商业-商铺。产权年限：写字楼商铺：40年购物中心：40年市场类商铺：40年。装修情况：毛坯。点击查看：王府井大象城缤纷街详细信息。
王府井大象城缤纷街位于：海湖新区大剧院东侧大象城·海湖天街。
吾悦广场目前房价为：8600元/_。吾悦广场位于八一东路68-20，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积77076_，建筑面积340000_。
西宁市教育局于2018年3月开工建设西宁市光华中学，目前学校已全面竣工，计划今年9月开始招生(初一年级4个班，高一年级6个班)。学校是一所全日制、非寄宿、示范性完全中学。
可以。西宁市的学区房购买后是可以享受对口中学就读的权益。也就是说，如果在西宁市购买了学区房，并且该房产位于某个具体的学区范围内，那么自己的孩子也就有机会被分配到该学区内对口的中学就读。
西宁市光华中学：西宁市城西区五四西路，教学理念落后，设施陈旧，教师团队专业化水平较低，校园面积小，管理松散。
玉如意小区，成尚小区，宏中小区，文在小区等几个学区房。根据百度地图查询得知，成都九中学附近有玉如意小区，成尚小区，宏中小区，文在小区等几个学区房。
西宁市光华中学是一所全日制、非寄宿、示范性完全中学。学校位于西宁市海湖新区五四西路以南，解放渠以北，湟水高架桥以东，总建筑面积37800平方米，办学规模为42个班，其中初中18个班、高中24个班。
好。西宁光华中学初中部建设标准起点高，校园基础设施齐全，师资从全省招考，教学质量和水平也高。
1、金座海湖新区四期楼盘，位于青海省西宁市城西区海湖新区南川西路延伸段。金座海湖新区四期楼盘，由西宁金座房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：3600元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产，配套成熟。
2、金座昕艺园项目位于：海湖新区海湖新区彭家寨，南川西路延伸段。金座昕艺园由金座旗下的西宁金座房地产开发有限公司开发建设。
3、阳光城金座长岛项目位于：城北区宁张路与纬二路交汇处（北川河湿地公园旁、万达广场南200m）。整个项目分为11个组团来修建，其中7为商业组团，剩余6个地块地块为住宅组团。
4、城西区。根据查询百度地图得知，西宁市海湖新区位于西宁市城西区，属于火车西站街道。西宁市是青海省省会，地处青海东部，位于湟水谷地，是青藏高原东方门户，兰青、青藏铁路交接点。
5、金座伊方锦位于西宁市城东区德令哈路44号（南起祁连路干休所，北至纺织巷，东起民惠小区，西至青海九零六工程勘察设计院及海东花园），计划建设年限：2018年8月至2021年8月。
1、绿城锦玉园楼盘位于：海湖新区西宁市海湖新区昆仑路与通海路交汇处。当前价格：18500元/平方米。物业类型：住宅。装修情况：毛坯。点击查看：绿城锦玉园更多信息。
2、绿城锦玉园位于：海湖新区西宁市海湖新区昆仑路与通海路交汇处。绿城锦玉园目前单价18500元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：绿城锦玉园楼盘测评资料。
3、绿城锦玉园目前房价为：18095元/_。绿城锦玉园位于秀洲新区创新路和高科路交叉口，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为带装修，规划面积87000_，建筑面积243000_。
4、绿城和锦玉园目前房价为：29500元/_。绿城和锦玉园位于市北长沙路50号，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为精装修，规划面积25700_，建筑面积50000_。
5、绿城锦玉园位于：秀洲新区创新路和高科路交叉口。绿城锦玉园目前单价18095元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为带装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：绿城锦玉园楼盘测评资料。
6、地理位置好，价格相对贵。该小区坐落在西宁市中心，交通便捷，生活便利。该小区拥有优质的环境设施，景观园林、公共设施和安全门禁等。该小区开发商一直以来注重物业服务，给业主提供优质的服务，有助于提升小区房价。
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