admin 发布：2023-11-22 00:55 9
可以。经专家说明，未来3-5年三四线城市能够实现房价降到5000每平米，临沂作为三线城市，高层五千价格为5000每平米，洋房七八千每平米。
如果是刚需，现在就可以买房。如果已经拥有一套房子，不建议买第二套，因为现在房地产市场正在调整，所以有一定风险。临沂兰山区房价主要状态为：兰山区2022年均价12555元/平，环比上涨0.32%。
答案应该是肯定的！绝对会降价！恒大华府都5折了！估计降幅在30%-50%。理由有三 供大于求：有钱人2009年以前都买了好几套了，不可能都自己住。没钱的更买不起了。临沂是个商业城市，更是个农民城市。
并且周围没有学校和大型的购物超市，比较不方便，建筑的不是很牢固，房子晃动的也比较明显，属于豆腐渣工程，所以导致沂州樾府房子不是很好。
沂州樾府不好的原因是：沂州樾府地处交通不便捷。周边生活配套设施不齐全。房子户型偏小，不适合四口之家。房产证是小产权。
优势：项目距离地铁5号线(在建)和地铁8号线(规划)交汇的石门坎地铁站约488米。不远处，保利地铁云自有商业，周边有紫金生活广场、嘉园广场等商业体，周边有光华路商圈、南部新城商圈、新街口商圈。
1、临沂科技蓝岸房价没跌。临沂科技蓝岸是科技人才港项目配套住宅产品，自2022年1月开始房价一直持续上涨，没有跌。
2、科技蓝岸目前房价为：7000元/_。科技蓝岸位于高新区双月园路与郭苑路交汇处（龙湖公园北），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，洋房70年，装修情况为毛坯，规划面积118248_，建筑面积340000_。
3、临沂兰山区房价主要状态为：2022兰山区均价在 12555元/平 ，环比上月 上涨0.32%是临沂上涨较快的区域之一，交通便利，处于CBD区域。
4、科技蓝岸楼盘，由临沂恩科开发建设有限公司开发，目前楼盘参考均价：7000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：配套成熟，宜居生态，品牌地产，花园洋房，科技住宅。
临沂各区房价现在属于平稳有升状态，综合房价在9000~15，000左右。如果自己是刚需，那么现在可以买房子。如果自己已经有房子了，并不建议再购买第2套，因为现在房地产市场正在调整期，所以有一定风险。
目前临沂市区的房价基本维持在7000~12000之间。罗庄区经开区最低价6500元左右，河东老城区八九千元左右，南坊均价一万二左右。近期内，临沂房价上涨空间有限。
总觉得临沂是一个小城。然而正是这样一座小城，南坊新区在2017年就迈入房价万元俱乐部，而老城区也紧随其后。作为临沂市放假最便宜的罗庄区，今年也有个别楼盘突破了万元。而均价七八千的楼盘比比皆是。
特别是南坊新区的建设，升值空间很大。升值空间最大的是南坊、市区和河东滨河沿线、经济开发区等。房价在2500-3500之间，普通的大约3000左右吧。经济开发区还是比较低的，有两千左右吧，交通也比较便利。
大涨的时代已经过去，持续下跌也不可能在全国房价调控的基础上，可以说房价大涨的时代已经过去。临沂的房价在未来也不会出现大涨的可能了。
市场需求下降：临沂楼市主要依赖本地购房需求，而临沂房价对于普通市民来说可能相对较高，因此在市场需求下降的情况下，房价也会受到影响。总之，临沂泉府公馆房价暴跌的原因是多方面的，包括政策影响和市场需求等因素。
临沂各区房价现在属于平稳有升状态，综合房价在9000~15，000左右。如果自己是刚需，那么现在可以买房子。如果自己已经有房子了，并不建议再购买第2套，因为现在房地产市场正在调整期，所以有一定风险。
临沂泉府公馆房价暴跌的原因主要是限售取消和市场需求下降。 限售取消：2022年临沂楼市把限售取消，这个政策导致待售二手房数量增加，价格也随之降低。
可以。经专家说明，未来3-5年三四线城市能够实现房价降到5000每平米，临沂作为三线城市，高层五千价格为5000每平米，洋房七八千每平米。
临沂的房价在未来也不会出现大涨的可能了。当然不排除建了地铁以后会出现线路上的房子大涨，不过涨幅也有限的，因为单纯的靠地铁带动房价是不可能的。
至于未来形势，受土地、建筑材料价格、人工成本等多方面因素影响，房价即房屋成本肯定会相对上涨，所以房价要想下跌，是很难的，但受市场等多方面因素影响，涨幅可能会有所下滑。
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