admin 发布：2023-11-28 13:05 17
世纪花园小区。世纪花园小区隶属于浦东区优质小区，是打工人租房最多的小区。
浦东世纪花园小区地址：浦东区银霄路39弄。周边直线1KM范围内交通配套资源有（花木路，世纪公园，梅花路石楠路，梅花路芳甸路，芳甸路梅花路，芳甸路花木路，梅花路银霄路，梅花路白杨路，白杨路樱花路，龙阳路地铁站）等。
容积率是0，建筑密度是48%，户型面积均为1344平方米。绿地率是45%，户数34。车位是11个。
平米。经查询国家市场管理局信息显示，浦东世纪的花苑小区是按照标准小区进行设置，一梯四户的空间舒适，平方有179平米的空间，适合多人居住。浦东世纪花园坐落于上海世纪公园珍稀地块，北面近揽世纪公园全景。
1、位置原因：该花园位于闹市区，晚上夜市的声音可能影响住户的休息，此外，由于在闹市附近，环境相对较差，这可能是导致房价相对便宜的一个因素。 没有学区：康桥半岛城中花园没有学区，这使得其价格相对较低。
2、因为楼主说的这个城中花园价格问题我就完全可以回答你，之前的时候我就在售楼部卖过这个地方的楼房他们这个地方是非常好的，依山傍水的旁边有一盒，所以这个价格是非常贵的，一般情况下现在高层的话都在1万多块钱一平米。
3、南京浦东花园便宜的原因：房龄老。环境差，物业管理还在改善中。居住人员老人多，小区旁有一座高架桥。
4、小区设施老化、车位少。根据查询安居客网显示。城中雅苑由于小区设施老化，小区人数拥挤，所以城中雅苑房价低于周边。城中雅苑小区周围车位少，道路拥挤狭窄，每日停车是业主最大问题，所以城中雅苑房价低。
1、南京一中学区房范围包括以下小区： 雅居乐花园。 正荣润江城。 正荣润锦城。 保利西江月。 龙湖春江郦城。 中海凤凰熙岸。 世茂璀璨睿湾。 华新城。 银城君颐东方。 银城一方山。
2、初中：南京一中江北分校中学部；房子：2010年后商品房；房价：主流4万-5万/_；对应小区--雅居乐滨江国际、正荣润江城，暂时代招正荣润锦城、保利西江月等。
3、小西湖学区房位于南京瑞金路，学区房范围内有一中、九初和雨中。五老村学区房位于南京瑞金路。学区房范围内有一中、九初和雨中。一中初中部是南京一中真正的嫡子，公办学校。
4、南京市江宁区桥北明发一中学区范围大致在浦珠路、白马路、青石路和刘庄路之间，具体包括丽景新苑、金悦荷花苑等小区。购买该学区房源不仅能享受到该区域良好的文化教育环境，还能得到生活便利及房产增值的保障。
1、浦东花园房屋维修基金主要有两种算法；按照浦东花园购房总价来算的：房屋总价的2%，按照浦东花园建筑面积来算的。浦东花园商品住房在销售时，购房者与浦东花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。
2、买房的维修基金是怎么算的房屋维修资金由购买者按购房款的2%至2%支付。房屋售楼处代收的物业费属于业主共有，不作为房屋销售收入。由省、自治区、直辖市人民政府房地产管理机构制定的维修资金征收比例。
3、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
4、所以这部分的资金是专款专用的，购买新建商品房的时候就要一次性的支付，也有部分二手房账户当中的余额不足30%，需要在办理房屋所有产权证之前支付相应的住房维修基金。
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