admin 发布：2023-12-02 19:35 11
1、对口的小区有：陆家嘴花园，桃林公寓，新城海上名园，盛景福邸，申立苑，中新家园，绿地泾南公寓，联洋花园，世纪苑，羽北小区，巨东小区，民生四村，崮山小区，这些小区现在都有上海市进才中学的学区房。学校师资力量雄厚。
2、南天名苑·半岛墅珠南天名苑·半岛墅是一个高大上的别墅社区，均价约4-5万/平，南天名苑·半岛墅地方地理位置很好，住在这里的业主可享南沙游艇会、高尔夫球会高端资源。感觉很高大上。
3、上海杨浦区学区房有哪些：政熙路68弄小区 对口学校：上海市杨浦区五角场小学。停车位：地上停车位。供水：市政直供水、93元/吨。供电：环网供电、白天0.6170元/千瓦/时、晚上0.3070元/千瓦/时。
1、第二，不要随意拆除墙壁 二手房改造步骤，当二手房改造时，不应随意拆除墙壁，因为旧房屋的墙壁已经使用了一段时间并且没有足够的坚固性。与此同时，二手房可能没有建设计划。家庭主管很难区分哪个是负载墙。
2、水电改造主要就是要将二手房中老化的电线或者下水管更坏调，重新安装或者修改电路，为电线重新找一个安身之地，水管改造主要是为了防止之间的房子有漏水的地方，更换掉之后我们住的也会放心一些。
3、本文将为大家介绍二手房装修流程及注意事项，帮助大家更好地了解二手房装修。
4、最好不要改变旧房子的浴室排水管。如果需要，做一个封闭的水控制并重新防水。装修预算 2手房改造装修的预算仍由一般变化决定。如果根据原件进行修改和修改，价格会低得多。如果拆除墙壁，那么重大变化的代价就会很高。
5、二，二手房翻新的注意事项1，准备工具 在装修之前，您应该将胶带(购买5米，购买3米)，计算器，大板夹(夹子清单，收据)放在包里。具体用法请参考在线间接住宿日记。
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
一个小区二手房的挂牌量少，可能意味着该小区的房源供给相对较少，购房者选择余地较小。这也可能意味着该小区的房源较为稀缺，或者是房东对市场的预期较高，不愿意将房屋投入市场。
三新家园属于住宅，三新家园里面的房屋有一部分没有产权证，无法过户。只要有正规的手续证书，房屋就可以买卖了。具体操作方法，可以当地的房管局咨询下。
相比于曾经，现在上海二手房价格低落，从房子本身价值来看，由以下几个原因，第一个原因还是房子真的太老了，上海的这一批二手房，其年龄基本都已经临近拆迁。
建筑质量较好：三新家园的回迁房多以多层建筑为主，也有小高层和高层住宅，建筑质量普遍较好。居住环境适宜：三新家园的回迁房在规划设计上注重居住环境的舒适性，绿化率较高，居住环境适宜。
信息虚假，网上发布的信息大多为房地产经纪机构从业人员发布，一些从业人员为吸引客户，恶意降低二手房挂牌价.房东急售，房东因个人原因或家庭变故，不得不急于将房产变现，通常此类房屋出售房价就会卖得比较低。
1、自己购房前要对小区周边均价、成交历史价有大概了解，渠道可以是直接公司、小区业主等。根据实际考察得出大概数据，当面或跟中介谈判的时候做到心中有数。
2、报价不一样是比较正常的，可能是卖家根据自己目前的情况对挂牌价进行了调整，但是另外一家中介还没有改或是没有打算改，对于挂牌多个中介的卖家来说这种情况比较常见。
3、同时找两个中介谈价同一个业主，这种情况可能会有一些影响，但具体取决于业主是否签署了委托租房的协议。如果业主没有与任何一家中介签订委托租房的协议，那么业主可以同时与多个中介进行接触，谈价并不会受到影响。
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