上海房产税减免政策,上海房产税减免政策和重庆有什么不同

上海房产税征收标准介绍这几种情况可减免房产税

1、与此同时，持有《上海市居住证》、积分达到标准分值的购房人，也符合免税条件。

2、具有其他类居住证不满3年的，应全额缴纳房产税，但待居住证满3年后可申请退还该3年内已缴纳的全部房产税，并申请免征后续房产税手续。

3、免征房产税的情况：1．国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。2．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。3．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。4．个人所有非营业用的房产免征房产税。

4、并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，从地方税务机关重新认定的次月起调整纳税。

上海市房产税免征条件

1、与此同时，持有《上海市居住证》、积分达到标准分值的购房人，也符合免税条件。

2、上海房产税免征条件如下：本地家庭没有上海房产者，且属于第一次买房；持有他类居住证连续满3年，无房产，本次购房属于第一套房子。

3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。

4、上海房产税免征点60平方米每人，也就是说人均住房低于60平方米的，暂免征收房产税。

5、不需要，只要其中一人满足居住证满3年就可以。具体规定是，外地户籍家庭在上海购房，如果其中一人持有上海市居住证连续满3年，或者两人都持有上海市居住证连续满3年，且两人一起购买，那么就可以享受免征房产税的优惠。

上海房屋超出多少面积需要缴纳房产税

1、上海市房产税征收标准：免征点：60平方米/人税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。

2、征收标准上海市居民家庭人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。

3、上海市房产税征收标准免征点：60平方米/人税率：房产税按应税房屋市场成交价的70%缴纳，适用税率为0.6%。每平方米市场的税率降低到0.4%，比前一年新商品房平均售价的两倍还低。

外地户籍夫妻在上海买房免征房产税是要两个人都持有居住证满3年_百度...

1、年7月31日起，持《上海市居住证》满三年并在上海市工作生活的购房人，新购住房且该住房属于家庭唯一住房的，可暂免征收个人住房房产税。与此同时，持有《上海市居住证》、积分达到标准分值的购房人，也符合免税条件。

2、对于想在上海买房的外地人来说，需要同时满足以下三个条件：以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；该家庭在沪无房；能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

3、外地人在上海买房条件：居住证不满三年的征收房产税、首次购房证明、高层次人才暂免征收房产税、居住证满三年并在本市工作生活的购房人暂免征收房产税。

4、不是。按一个家庭来计算，只要本人满足了免征或是先征三年后的条件就可了，另一半不管是取得居住证否都没关系。

5、外地人在上海房产证上夫妻双方只有一个人名字，办理房产税退税是否只要满足一个人有三年居住证即可。

6、居住证要不要看的具体情况如下：房产税征免认定手续应当由购房人本人办理。购房人为二人的，可以书面委托其他购房人代为办理。