未来30年商铺的发展,商铺不能买的三大原因

投资小区商铺前景如何?

1、前景不是很大。投资商铺要看租售比，比如，100万的商铺，如果每月租5千，一年就是6万，那么回收100万的成本要16．66年，按银行的定期存款五年利率为：2．75％。

2、一个好的地理位置可以带来更多的人流和商机，从而提高商铺的投资回报。市场需求：商铺的需求受到周边居民消费能力、商业氛围、竞争对手等多种因素的影响。

3、前景广阔。商铺可以提供消费者日常所需商品和服务，满足人们的需求商铺也是创业者首选的创业场所，提供创业机会。

马云看未来商铺的前景

店铺有发展前景呢？ 优质商铺用地越来越少，按照国家规划，城镇一体化决定了大城市扩张和小城镇结合的模式会聚集大部分人口，这就注定了商业用地是量化的，尤其是国家要保证耕地面积只增不减。

但是商铺也存在一定的弊端，比如说转手比较难，因为税费很高，基本上商铺的税费约30%左右。

曾几何时，马云曾经说过未来一些住宅将会是白菜价，但是他一直没有否认未来商铺的价值，并花钱购入了大量的商铺，战略规划甚至布局全国各地。由此可见，马云对于未来商铺的发展前景，还是相当看好的。

未来商业的发展趋势是什么?

1、可以用五个“新”来概括：新零售，新制造，新金融，新技术和新能源趋势发展。

2、趋势之一：人民币国际化步伐加快人民币难成自由兑换货币，稳健升值是大势所趋 未来10年，将是人民币加快走向国际化的10年。2020年，人民币在国际贸易结算中的比重将超过10%，在国际储备和外汇交易中的比重甚至将高达15%。

3、电商、O2O和互联网技术、思维将进一步得到广泛应用！大数据应用步伐将加快。互联网大数据浪潮来袭，对传统的实体商业冲击极大，因此，房企纷纷把目光投向互联网，各类电商O2O平台层出不穷。

4、商业和行业发展趋势 第八．新的全球工业结构浮现。非传统商业模式将在新的技术发展影响下将同时存在于同一个市场和同一个空间里。

5、超大型商业企业诞生。在经济高度发展时期，超大型商业企业诞生是必然的趋势。

6、第二，中国电子商务将面临严峻挑战。电子商务是国际贸易发展的必然趋势，随着国际电子商务环境的规范和完善，中国电子商务企业必然走向世界，这也是进一步扩大对外经贸合作和适应经济全球化、提升中国企业国际竞争力的需要。