admin 发布:2023-12-23 18:10 14
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申请 宅基地使用权 。首先上海村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的 集体土地使用权 证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续,才能进行施工建设。
上海购买宅基地房子需注意什么?国家规定宅基地房屋不可随意转让,出售的。宅基地房屋只可以转让给本村的村民,而且必须办理相关土地证证件的更名,及移交手续。否则一切买卖无效。因为宅基地不属于个人财产。
上海宅基地能买卖,但是买卖的前提必须是一定要取得当地的村集体组织的统一,而且是在村集体内部的成员之间进行相关的宅基地转让,转让的时候需要签订合同,将相关事项的约定清楚,然后也需要符合,一宅一户原则。
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