团购买房,团购买房一般有多少优惠

团购房和商品房的区别

1、团购房与商品房的区别有哪些 含义 团购房是指一定数量的置业者自己组团或是在其他团购的组织下，选出一位作为代表，并与法律工作者与开发商进行协商，从而以低于房屋市场成交的房价进行购买。

2、价格：团购房的价格通常低于市场价，因为它是通过集体采购和协商达成的，而商品房的价格则根据市场供求关系决定，价格水平相对较高。

3、含义不同。团购房是指一定数量的房主自发组团，或者在团购组织的安排下，选派代表与开发商协商签订购房合同的消费过程。

4、购买数量不同。单位团购房和直接购买商品房在购买数量方面不同。单位团购房的数量多，个人直接购买商品，购买的数量少。选择空间不同。团购房可以获得更多的关于开发商以及和购房相关的信息，提高选择空间。

组团买房有哪些好处?

1、同时，组团买房还可以帮助人们找到志同道合的购房伴侣，互相之间相互扶持。

2、好处：具有价格上的优势。一般而言，组团买房表现了一种很强大的购买意愿或者说是需求力量，价格便宜的多。具有沟通上的优势。购房者个体在开发商面前属于弱势群体，话语权小。

3、团购买房有什么好处 在价格上有优势。通常团购买房时，业主们具有强烈的购买意愿或需求，能提升与商家的议价力，最大程度地获利，在价格上能得到优惠。在与开发商的沟通上有优势。

个人组织小区团购犯法吗

1、社区团购合法，但社区团购组织者、经营者应当加强价格自律，规范明码标价，守法依规经营。

2、需要。社区团购的第一步就是去申请成团长，可以去各种社区团购平台注册，注册的时候就会让申请人提供营业执照，所以个人社区团购需要营业执照。

3、相关负责人会面临被处以违法所得5倍罚款的处罚。自上海疫情爆发以来，食物供给已经成为很多人担忧的问题。对于很多上海群众而言，社区团购已经成为他们购买生活物资的唯一渠道。

4、在小区里面团购城管没有权利管，除非是小区物业请求城管协助管理，城管执法主要是在城镇街道。

5、根据相关法律法规，小区里的团购活动是允许的，但也需要符合一定规定和条件。如果团购活动存在违法违规行为，比如虚假宣传、欺诈消费者等，被投诉的话，相关部门可以对该团购活动进行调查和处理。

6、个人可以做社区团购，作为社区团购的团长既要负责收集和发布产品供应信息，又要组织和联络社区客户，做好产品采购、核对订单和分发产品等事项。