admin 发布：2023-12-30 12:15 12
1、所谓暂定资质是指房地产开发企业发展资格的临时性，房地产企业资质共分五种，一级、贰级、三级、四级、暂定。一般情况下，大多数暂定资格是新成立的公司，几乎没有或没有表现。随着房地产企业实力的逐渐增强，他们可以申请升级。
2、暂定指的是房地产公司资质，只是对业务范围有限定，新申请资质的公司一般都设头一年为暂定期，但是有的公司可能没有或不做那么大的项目，所以不申请更高一级的资质。但这个资质是必需有的，还要看一眼他的资质是否年检。
3、暂定资质是你们公司还没有达到正式的级资要求标准，一般会给你们个时期，到时你们达到一定的要求，比如说，人员，业绩，就可以提交资料去申请资质就位，如果在要求时间里还没有达要的话，肯定会取消你们的资质资格。
4、暂定资质是房地产开发企业刚成立时初次申请建设厅给予的资质，核定资质就是根据开发企业的注册资金、管理人员状况及开发的建筑面积等建设厅核定的资质。
5、这个是“暂定资格”，主要对于首次进入行业的企业，由于资格确定有工程业绩的要求；对于首次进入行业的企业，由于没有业绩，可根据注册资本金、执业人员数量等暂定资格。
1、新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，到房地产开发主管部门备案，房地产开发主管部门审批通过后，可领取《暂定资质证书》，即我们俗称的暂定资质。
2、企业要求《暂定资质证书》延期的报告（说明延期理由，延期后企业将完成的相关工作计划等。
3、第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。
4、这是江西建设厅关于房地产开发企业资质的网页http：//bs.jxjsxx.net/showarticle.php？id=815 有详细的流程，申请报告是从网上下载后自己填写。
1、拿到购地合同或者土地的不动产权证后，进行房地产开发资质暂定级申请。四级是属于有竣工项目的企业才可以。
2、①申请晋升和重新核定一级资质的，按核定该等级要求提交申请材料，由所在市开发主管部门审查，省建设厅初审，报建设部审批：②申请定级、晋级及重新核定二级及二级以下资质的，由所在市房地产开发主管部门初审，报省建设厅审批。
3、由于公司刚成立，没有竣工项目，无法判定开发资质等级，所以先申请暂定的，待项目竣工，或者完成一定投资额后再向建设局申报有等级的资质，从低级到高级排序依次为：暂定——四级——三级——二级——一级。
4、新申请房地产开发企业资质的企业，必须从暂定级资质开始申请，不得越级申请。
1、（一）营业执照复印件；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
2、开发资质办理流程如下：提出申请申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料。初审省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见。
3、从低级到高级排序依次为：暂定-四级-三级-二级-一级。
4、（二）申请二级房地产开发企业资质的，由县、市建设局逐级审查后，送省建设厅审批。
四级资质房地产开发企业可以承担建筑面积10万平方米以下(含10万平方米)的开发建设项目。
暂定资质开发企业可承担的开发项目规模，原则上按与其注册资本和人员结构等资质等级条件相应开发企业可承担的开发项目规模来确定，仅能在所在地城市范围承揽房地产开发项目。
根据《房地产开发企业资质管理规定》第三条：房地产开发企业应当按照《房地产开发企业资质管理规定》申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。
所谓暂定资质是指房地产开发企业发展资格的临时性，房地产企业资质共分五种，一级、贰级、三级、四级、暂定。一般情况下，大多数暂定资格是新成立的公司，几乎没有或没有表现。
商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；未发生过重大工程质量事故。
房地产开发企业具有的资质等级和有效期由国家住房城乡建设部依法进行审批，一般有效期为1-3年。企业需要在到期前主动申请延续，否则资质将失效。
《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
房地产资质有效期几年暂定级为一年，其它级别为三年。之后房地产企业应该在要到期前30个工作日前到建委申请办理资质延期、重新审核或升级。过期还未办理延期的，依照建设部77号令有关规定进行惩处。
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