admin 发布：2023-12-31 17:15 12
1、通风不佳 公寓房往往为了安全考虑，一般都是不通风的。由于户型小的原因，因此公寓房的厨房一般为开放式，自然就容易产生油烟味；另外还有存在暗卫的可能，这样一来，长久居住的话就会受到异味的困恼。
2、第公寓好买不好卖，即使转让给他人费用高达15%~20%，其中还不包括任何小费中介费等，所以很不划算。
3、强烈建议不买公寓的四大理由如下：从公寓的功能用途看。从土地性质来看，商用公寓在政府批准土地使用的时候一般都确认为商住或者商业用地。
4、为什么不建议你买公寓 ，因为像普通住房的首付仅占房款的两成，而且贷款方式不受限制，公积金和商业贷款都可以申请。而公寓首付占房款的五成，也就是得一次付清一半的房款，而且不能申请公积金贷款，只能选择利率高的商业贷款。
5、公寓不能买的五大原因：第一，购房成本高。公寓房虽然总价低，但因为是精装修，每平米的单价要比毛坯商品房贵，但实际装修成本可能及其便宜，这其中的差价就进了开发商的腰包，而购房者拿到的却是质量与价格不匹配的房子。
1、我们购买相同面积的住宅，普通商品房的实际住宅面积会比公寓的大一些。 税费 我们购买商品房的时候，通常会根据政策享受一些税费的减免，比如说我们购买的是首套商品房，面积在90平米以下的话，其税率为1%。
2、公寓的配套设施是比较好的，但是公寓里面不可以使用明火，商品房的配套设施相对来说没有那么完善。公寓的贷款利率会比商品房的贷款利率高，所以现在很多人都会优先购买商品房。
3、接下来一起看看介绍。公寓和住宅买哪个好公寓适合过渡人群买什么样的房子还是要根据居住人的情况来看，选择适合自己的房子才是最好的。
4、在选择住房的时候，应该根据自己的经济实力、生活需求和投资意向来进行权衡和选择。对于那些想要面临更低购房风险的人来说，单独住宅可能是更好的选择；对于注重生活品质和社交需求的人来说，公寓可能更加适合。
5、选择购买公寓还是住宅取决于个人的需求和偏好。如果你注重多样性、方便性和安全性，那么公寓可能是更好的选择。但如果你重视隐私、舒适和户外空间，那么住宅可能更适合你。
如果遇到排水管堵塞，首先要做的应当是找到物业公司，及时对管道进行维修；如果物业公司袖手旁观，不进行处理，可以采取诉讼的手段，合理维护自己的权益。
与二楼业主协商 在进行单独下水管道设置前，可以与二楼业主进行充分的沟通和协商，解释单独下水管道的重要性和维护方法，争取其支持和配合。
这种情况直接找物业要物业出面帮着解决。我们个人世解决不了的。
一楼改独立排水后不配合楼上通下水管线，您可以采取以下步骤： 尝试协商解决：可以尝试与一楼居民进行沟通，尝试达成共识，协商达成一致的解决方案。可以考虑找专业的排水工程师或者管道工人提供技术支持，确定最佳方案。
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