admin 发布：2024-01-07 18:35 13
天润和府目前房价为：6800元/_。天润和府位于淮海南路288号，物业类型是商业-公寓，住宅，房屋产权住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积24669_，建筑面积91571_。
红星国际广场目前房价为：20000元/_。红星国际广场位于清浦区淮海南路156号，物业类型是商业-公寓，房屋产权商住公寓70年，装修情况为毛坯，规划面积73626_，建筑面积330000_。
浙大网新淮安科技园目前房价为：5300元/_。浙大网新淮安科技园位于开发区枚皋路5号（淮安软件园东侧），物业类型是商业-写字楼，房屋产权总部园区40年，装修情况为毛坯带装修，规划面积1333333_，建筑面积180000_。
江苏房价最便宜的城市是宿迁市。目前宿迁市的房价均价仅有六千多元/㎡，是整个江苏省内房价最低的地方。
石榴淮上院子目前房价为：10000元/_。石榴淮上院子位于淮阴区中国淮安向阳路母爱公园交汇处东方母爱公园，物业类型是别墅，房屋产权合院70年，装修情况为毛坯，规划面积69139_，建筑面积180000_。
从13市12月均价来看，本月4市房价略有下降，其他9市均呈上涨趋势，其中无锡涨幅最高，达到86%；淮安、扬州涨幅分别位居第3位，达到43%和05%。下面详细看一看各市下辖市县区的房价情况。
1、淮安宏元国际广场吉屋售楼热线：4006569058转31824。
2、金海铂樾（万达广场）楼盘地址：盱眙县金鹏大道40号。万达广场落地盱眙县，总建筑面积70万方，其中商业共计10万方（自持），万达商管全面负责管理经营，打造盱眙新的城市中心。
3、楚州万达广场附近小区有：皓月中庭小区，地址是江苏省淮安市淮安区楚州大道与翔宇大道交汇处东南万达广场F1。新城市广场二期，地址是淮安市淮安区翔宇大道新城市广场。
4、融创运河望楼盘位于：淮安区山阳大道与沈坤路交汇处。融创运河望，系融创淮安首座壹号系战略作品，项目建筑面积约4万方。
5、淮安万达广场商铺小区地址：清浦区水渡口地区。周边直线1KM范围内交通配套资源有（中山医院，环宇路·翔宇北道，万达广场西，铁水牛，健康新村，市交通控股，公交综合服务大厅，公交水渡广场枢纽站，国信大酒店，水渡广场）等。
非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在淮安市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。
实施限购后的一个月时间里，淮安市区住宅成交面积直降29%限购政策抑制了炒房现象，避免因房价上涨过快而导致需求透支，但同时也使得淮安面临着尴尬的局面。
此外，自2019年1月1日起，徐州、连云港、淮安、盐城、宿迁五市居民凭合法稳定住所(含租赁)或合法稳定就业并参加城镇社会保险，可以在五市范围内城镇地区自由迁移户口。
淮安绿地九里香颂当前均价约9800元/平方米。项目位于清江浦区水渡口大道128号，占地面积约200000平方米，建筑面积约480000平方米，产权普通住宅70年。
法兰郡。淮安中誉房地产开发有限公司打造的“法兰郡”位于淮安市清浦区北京南路与枚乘交汇，和阳光湖相望，由知名建筑设计公司英国LA设计，是淮安最高档的别墅区，是都市顶级别墅区。
金色港湾、泊林郡。涟水县属于淮安市辖县，别墅小区有金色港湾、泊林郡、首府国际花苑、河滨新城等。
香溢茗园约49万/_淮安二手房成交量高的小区之一，房源较新，位于水渡口大道北侧，广州路东侧。西地块规划用地面积为59834_，总建面约1957867_，容积率49，建筑密度26%，绿地率327%。
淮安三树镇别墅具有一定的购买价值。该地区交通便利，距离主要城市和交通枢纽较近，方便出行。同时，该地区环境优美，空气清新，适宜居住。
有。盱眙老子山·温泉一号（钟山温泉度假酒店），位于洪泽湖畔，地处江苏淮安市洪泽县老子山镇，毗邻盱眙县城。是按照国际五星级标准建造的现代奢华度假酒店。
文锦城四期天玺府楼盘，由淮安浩宇房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：12428元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产，配套成熟。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转25093，享受一对一的详细讲解及户型报价。
淮安盱眙御景星城当前均价约6550元/平方米。项目位于盱眙县盱眙县山水大道99号，占地面积约192102平方米，建筑面积约514230平方米，产权普通住宅70年。
淮安梁呈美景当前均价约5000元/平方米。项目位于炎黄大道与盐河路交汇处，占地面积约54201平方米，建筑面积约131489平方米，产权70年。
商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。
根据这一规定，只要竣工验收合格的商品房都可以现售，也就属于现房；所以区分现房和期房的关键在于商品房是否竣工验收合格。
准现房是指房屋已建好大体轮廓，楼房马上封顶，能一目了然地看清房型、楼间距等重要因素的房子。但开发商还没有拿到大产证，从这一点上说，准现房在性质上属于期房。
房屋属性不同：如果开发商有拿到大产权那么房屋就是现房，如果开发商尚未拿到大产权的房子就是属于期房了。购房合同不同：买房签合同的时候，现房签订的是《商品房现房买卖合同》，期房签订的是《商品房预售合同》。
期房转现房、期房和现房的区别现房是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。
下面小编就来分别介绍期房和现房。不了解的用户们来简单的了解一下吧！期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这期间的商品房都统称为期房，消费者在这个阶段购买商品房时应签订预售合同。
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