admin 发布：2024-01-09 16:45 14
贝壳研究院市场分析师刘丽杰指出，10月房价下跌城市范围扩大，新房二手房整体环比跌幅均扩大，一线城市二手房价格整体环比由涨转跌，其中上海二手房价格自去年年底以来首次环比下跌，广州、深圳持续下跌。
第一，房价价格之所以卖得很高，不是因为城市卖地皮太多，而是地太少了，而现在价格下跌是因为受疫情影响，许多人收入受到冲击，工作都很难保证，更不要说买房子了。
在房价下跌周期也一样，如果看到更合适的房子，几百万上千万的房子便宜几十万很容易，所以出现二手房买家毁约，就代表房价是真跌了。
国家出台的一系列政策，也都开始慢慢的出现成效，现在三四线城市的房价已经开始逐渐趋于平稳，并且游走下坡的趋势了。只有当我们国家所有的房子，买是因为要来住，才能使得我们的房产市场真正得到良好的发展。
房产新政策2018二：增加土地供应国土资源部部长姜大明在两会期间表示，将采取分类调控的原则，增加一线城市的土地供应面积。最近一线城市房价上升快，引起关注，为防止异常交易推高房价，全力支持一线城市地方政府调控措施。
房价走势最新消息2022建造房屋的物料都在涨价，因此房子的成本比以往增高，虽然会影响到房屋的价格，但房屋的最终价格还是由市场需求决定的，如果市场对房屋没有需求，造价再高也卖不上价钱。
限购令出台后在短期间内房价看不出什么变动，实际上房价变化趋势不是很大，有些城市的房价不降反涨。
中指研究院数据显示，1-7月济南商品住宅供应同比下降36%，成交规模同比下降39%，市场供需两端表现均较弱，价格承压；中指百城价格指数显示，济南新建住宅价格2022年以来已经连续环比下降四个月，7月环比下降0.07%。
日傍晚，济南市政府网发布《我市出新政促进房地产市场持续平稳健康发展》，规定本市户籍家庭限购2套住房，被称为“史上最严限购政策”。
比此前政策收紧。只要有住房贷款记录的，不管是否还清贷款，都算数。比如小明之前贷款买过一套房子，后来卖掉了，手头没有房子，但是再买房子还是算二套房。至于房价是否会下降目前还不好说，但是肯定可以有效的控制房价的上涨。
月2日晚，合肥市召开新闻发布会，发布有关楼市调控政策。
会对当地的房地产行业造成很大的影响，尤其是对于房地产企业而言，虽然能够在一定程度上降低房地产滞销的后果。但是对于普通公民而言，或许带来的影响反而更大。能够挽回房地产的颓势。
在收购了这些商品房之后，商品房将会用于批量租赁，有些商品房也会用于廉租房的建设。这个举动会对房地产市场产生积极影响。
总的来说，这个方式对楼市会产生一定的积极影响，但我们并不能完全指望所有的楼盘都被国企收购，毕竟这种行为本身就属于左手倒右手。
你可以尝试这样理解：因为包括济南在内的很多城市的存量房的数量非常多，如果这个问题不能得以解决的话，很多房地产开发商的资金压力就会非常大，同时也会导致很多开发商出现无法偿还贷款的情况。
这释放了化解当前楼市库存压力，要提高市场信心，满足保障性租赁住房的供应的重要信号。
有家国企开始批量采购商品房。在山东济南，济南城市发展集团开始批量采购3000套商品房，所有的商品房将会通过团购的方式来购买。在此情况之下，当地可能会花费39亿元人民币来购买这些商品房，商品房的价格也会非常优惠。
1、在新建房价方面，纳入山东统计的4个城市中，济南继续降价，青岛结束降价并开始上涨，烟台、济宁则继续上涨。
2、北上广地区：北京、上海、广州涨幅较高。2020年12月份商品住宅销售价格稳中略涨。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。
3、从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，其中北京和上海价格持平，广州和深圳价格分别上涨9%和0.3%；二手住宅销售价格与上月持平。
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