admin 发布：2024-01-23 01:30 12
城市：南京 楼盘名称：南京鸿意星城 公交线路：314路，17路、25路、81路、110路 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
距离南京鸿意星城最近的地铁站是孝陵卫，也可以到下马坊那里坐地铁，只是这两个地铁站距离还是有点远的，建议就是坐公交过去再坐地铁。
从西花岗步行600米到达南湾营街运粮河东路站，乘坐312路公交车，到润发路北站下车，同站换乘90路公交车，到农副产品物流中心东站下车，步行800米到达南京众彩批发。全程需要1小时5分钟，票价4元。
路，全程约1小时40分钟，27公里：南京站乘坐地铁3号线 （秣周东路方向）6站，在夫子庙站下车 ；步行 710米至建康路·大中桥站乘坐90路 24站，在农副产品物流中心东站下车；步行 360米至众彩农副产品批发市场。
1、新房的房产证一般是在房屋交付手续办理完成后的90天内才能拿到手。
2、新房交房之后，一般是3个月左右就可以拿到房产证。根据我国相关法律规定，我们购买的是未建造完成的商品房，开发商需要在房屋交付后的90天内为业主办理房产证。
3、一般情况下，期房的房产证可以在交房之后的90天内拿到。
鸿意星城便宜的原因是房龄较老、交通不便。鸿意星城由南京鸿意地产开发有限公司于2005年建成建成，小区距离建成已有17年，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧，价格较低。
政府原因。因为当地的房价过于的高，很多居民一直都是在租房子没有属于自己的房子，在政府了解该情况之后，就将整体的房价进行了减少如：鸿意星城小区的房价就减少了2000元。
卖房手段。在南京鸿意星城是一个买房的好去处，它的房屋配套完善，设施齐全内部环境设计也是绿色环保环境优美而且出行方便，但卖的便宜，因为这是南京鸿意星城的一种卖房手段，通过便宜的价格来吸引更多有兴趣的客户来购买。
生活配套。南京鸿意星城小区西门20米有沿街商铺，满足居民日常生活需求。
1、鸿意星城参考均价：30744元/平米。小区所在位置在秦淮月牙湖商业圈，星海路6号。小区附近教育资源有这些：南京市瑞金北村小学（分部）、南京市四方小学、南京市行知实验中学。
2、鸿意万嘉二手房买卖参考平均价格为：27855元/平米。小区位于南京市江宁科学园商圈，开源路9号。小区附近教育资源有这些：南京市江宁科学园小学、南京市天景山中学。
3、鸿意星城便宜的原因是房龄较老、交通不便。鸿意星城由南京鸿意地产开发有限公司于2005年建成建成，小区距离建成已有17年，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧，价格较低。
4、二手房成交均价为31030元/平方米，环比下滑4%。南京新增房源挂牌价为33144元/平方米，环比上涨1%。调降占比增加8个百分点至77%。业主妥协度上升23%至7，客户谈判力下滑7%至1。
5、年南京房子均价大概3万每平米。高于均价的有：建邺、鼓楼、秦淮、玄武，在3-4万之间，其余地区地狱均价，栖霞、雨花台、江宁、浦口均价在2-3万之间，六合、溧水、高淳均价在9-5万左右。
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