admin 发布：2024-01-23 22:50 14
1、须在东莞市落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。在企业购房方面，企业须经市场监督管理机关核准登记注册满两年后方可购买商品住房。
2、限购套数 本市户籍和非本市户籍，均限购2套，只要拥有两套房及以上住房，都暂时不能买新房。 非东莞户籍购房政策买房首付 居民家庭第一次购买普通住房(指从未购置过住房)，商业贷款首付比例最低30%。
3、东莞买房条件是什么 本地人买房，仅限2套新房，无限转售房屋。非本地人买房，新房和现房的总购买限制为2套；第一套社保或个人所得税2年内累计交1年，第二套社保或个人所得税4年内累计交3年。
1、东莞买房条件是什么 本地人买房，仅限2套新房，无限转售房屋。非本地人买房，新房和现房的总购买限制为2套；第一套社保或个人所得税2年内累计交1年，第二套社保或个人所得税4年内累计交3年。
2、东莞二手房交易政策有以下几点：买房条件。本市户籍，本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。
3、法律分析：如果是本地的已婚夫妇，只能购买2套房，如果是单身人士，则只能买一套房，并且还需要提供单身证明。如果是外地户籍，需要提供5年以上的本地社保缴纳记录，并且中间不能间隔，否则无效。
4、东莞购房资格条件本市户籍本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。非本市户籍首套房购房资格非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。
5、法律分析：东莞户籍限购条件：2021年2月27日后入户东莞者，需满足落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。（二手房无这个要求）2021年2月27日前入户东莞者，无要求。
6、法律主观：东莞购房政策具体如下：买房条件：本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。非本市户籍居民家庭需提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。
1、《通知》进一步明确，东莞市住房限购政策将视市场供需变化适时动态调整，确保房地产市场在合理区间内运行。
2、在限售方面，成都对热点项目提出新要求，规定登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目，所购商品住房限售期限由3年延长到5年；西安则整体执行限售政策，要求3月31日后在限购区域内新购房的，限售5年。
3、法律主观：东莞购房政策具体如下：买房条件：本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。非本市户籍居民家庭需提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。
4、根据惠州市最新政策，惠阳区和大亚湾经济技术开发区将不再纳入限购重点片区，以满足居民的合理住房需求。惠州市还提出，加强部门协同，深化信息共享集成，优化业务流程，推行新建商品房“交房即发证”。
月27日凌晨，东莞再次深夜升级楼市调控政策，包括增加限购年限、封堵假离婚买房，提升二套房首付比例、加大住宅用地供应等。东莞再次深夜加码楼市调控。
月27日，东莞市住建局等部门联合发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知（东建〔2021〕6号）》（以下简称《通知》），东莞楼市调控再加码，进一步堵住假离婚等政策漏洞，提高社保缴纳年限和购房贷款首付比例。
东莞楼市调控再次升级！自8月2日起，东莞的法拍房将纳入限购范围，增值税免征年限由2年调整为5年。
同时，企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满三年”提高至“满五年”。与此同时，作为环京典型城市的河北省大厂回族自治县也加入收紧调控的行列。
1、今日(8月2日)凌晨，东莞市住建局官网发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，正式出台房地产调控新政“莞八条”。
2、月2日凌晨，东莞市住房和城乡建设局联合东莞市自然资源局等八个部门发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（下称“莞八条”）。
3、新入户居民家庭购买第一套新建商品住房的，须在本市落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。这是继去年7月，东莞出台楼市限购、限转让政策以来，东莞再出楼市重磅新政。
4、在出台多轮调控后，东莞继续升级房地产政策。8月2日，东莞八部门联合发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（简称《通知》），祭出调控新政 “莞八条”。
其实从目前的政策来看的话，东莞的二手房它是不限购的，但是根据新购房产要在不动产权满两年之后才能够交易这个限购条款的，而且购买二手房也是要在2年之后才可以进行交易的，谢谢。
对于新房而言，目前大部分银行都是愿意贷款的，但是大家千万不要因此便买新房投资了，因为一旦新房买到手，过段时间卖出去的话，依然是二手房，到时候没有银行愿意给买二手房的买家贷款，那么二手房的市场就会越来越低。
东莞二手房是否可以贷款买房，有什么条件，需提前准备 若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。
与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；通过中介公司购买石龙旧城区住宅二手房必须要求与房主见面；必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。
没社保能在东莞买房。如果你是本市户籍，买房不受社保年限、个税的限制；如果你是非本市户籍，只能购买二手房或者是公寓。
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