北京望京新城二手房价,望京新城房源

望京新城二手房价格走势

1、前段时间，购房者小林看中了望京新城的一套房子，中介的报价是380万元。当天，小林就带好了现金，跟着中介见业主，但业主表示，要在原价的基础上加价到390万元，否则就不合作。北京购买二手房看来也是有一定的风险的。

2、望京新城二手房价格走势 望京新城建于2000年，二手房价格在2014年触及32000元/平方米的低点之后，在2015年全年呈现出小幅上涨势头，目前成交均价在34290元/平方米。

3、小区密度大：望京新城有19栋住宅楼，其中大部分是25或30层的高层建筑，使得小区整体密度较大。这可能导致居住舒适度降低，影响到房价。

4、望京二手房势头趋于稳定 望京地区二手房由于受到07商品房房价飙升的影响，价格也一直呈迅猛之势上涨。目前的价格比去年同期上涨了20%。以高家园地区为例：去年年末，高家园成交均价在8000元左右，而如今已涨到了11000元开外。

5、整体来说，江苏省二手房价格普遍下跌较多，徐州市、淮安市、镇江市、南京市和南通市均较2022年12月下跌超过一成，分别下跌170％、165％、142％、114％和109％。

望京新城为什么便宜

望京新城便宜有以下几个原因：地理位置不太热门：望京新城位于北京市的东北部，紧邻望京地区，不像市中心区域那样热门，因此价格相对便宜。

望京新城价格相对较低的原因有以下几点： 小区密度大：望京新城有19栋住宅楼，其中大部分是25或30层的高层建筑，使得小区整体密度较大。这可能导致居住舒适度降低，影响到房价。

现在大面积的二手房比小户型的单价要便宜，因为130平米以上的房契税要交3%。140以上的还要交营业税5%， 所以售价会便宜些，可是加上所有的税费后价格仍然不低。你买房的时候不能光看售价，还要加上所有的费用。

望京你可以去“望京新城”在那里有好多“民宿”价格便宜，而且还给做饭，基本上都是朝鲜族阿姨开的，很不错，饭菜也很好吃。

SOHO名气大啊，用这地址不显得该皮包公司有实力吗，钱投资在这没问题。结果潘总和望京SOHO就背上这黑锅。公司倒闭，赔钱，就都怪这的风水，真想骂这些人，社会败类。

到现在产业聚集、多条交通线路、多个新建中高档小区、多个大商场购物中心，望京已经成为热门的宜居区域。

望京的房价在北京什么档次

高档。根据查询安居客官网得知，望京位于北京市朝阳区，是北京市核心区域之一，拥有中关村科技园区、亚运村等丰富资源。周边配套齐全所以为高档小区。

高档。根据查询安居客官网得知，北京富力城是一座位于北京市的高档住宅小区，被认为是属于高档的豪华小区之一。富力城由富力地产开发，位于北京市朝阳区望京地区，毗邻望京SOHO和中央别墅区。

望京房价贵。望京作为北京市中心的商业区之一，不仅有高档写字楼和商业中心，还有多个高端住宅小区，其房价普遍在4万-5万/平米以上，甚至一些豪华住宅的售价更是超过了10万/平米。

北京望京花园东区二手房房价的均价大约在8万-10万元人民币/平方米左右，具体价格会根据房屋的具体信息，如户型、面积、楼层、采光等因素有所不同。望京花园东区位于北京市朝阳区望京核心区域，是一个成熟的大型住宅小区。

在望京居住的人群主要以老板、外企员工、外国人、白领、记者、主持人和明星为主。望京的高端产业、互联网公司聚集，并且较为国际化。因此北京望京属于富人区。