admin 发布：2024-01-31 07:20 15
1、如果院子是个人的房产，是可以合理搭建建筑物的。不能影响邻居的前提，不是违法行为。假如其一楼院子没有产权，则按照物权法和物业管理条例，任何搭建行为都是非法的侵权行为。
2、一楼紧邻小区绿化带，蛇虫鼠蚁较多，常年被蚊虫滋扰。 一楼带院子的户型和小区绿化景观带零距离接触，因此常年会受到蛇虫鼠蚁的困扰，一时忘记关闭门窗，家里就会钻进各种蚊虫。如果购房者在院子里规划田地、绿化，那么蚊虫就更加多了。
3、”一楼带院子的好处活动更自由：居住在一层最大的优势就是可以让你在外面活动的时候更有自由度，出门的时候也不需要担心电梯的问题，尤其是老人和孩子，出门也很方便。
4、灯光不佳。1层最大的问题就是光线会被遮蔽，无论是在院子里种上一棵树，或者是前面有一栋大楼，都会对我们的房间造成很大的影响。相比于高层，我们的房子受到的阳光照射的时间要少得多。湿度大。
5、．房间的一楼带了一个20平米的小院，院子里的楼梯上铺着红棕色的长方形木板，这样即使雨水落在上面也不会打滑，具有防滑的作用。楼梯上面的地面上铺着草坪，远远看上去绿油油的一片，整个人的心情都会变好。
1、一楼带院子的房子真实感受一楼带院子的房子的好处：一楼带院子拓展了建筑面积、扩大了使用空间。室内的面积是固定的，如果买到前庭带花园的房子，相当于扩大了房子的使用面积，尤其对有孩子的家庭来说，这一点格外吸引人。
2、肯定能买，除了大面积的房价下跌，一般情况下洋房一楼带院子的房子，都是比较好的房产，你看有多少人想买就知道了。首先，洋房就意味着是高端住宅区，小区的品质肯定不会差了，物业应该也还不错的，房屋的本身不会有问题。
3、价格划算一楼带院子的房子通常价格是比较划算的，甚至有个别小区买一楼送负一楼的，十分划算。若是物业管理不严格的，一楼的烟道可以拆除的，这样就能更加提高房屋的使用面积。
4、院子可以提供更多的活动空间，让孩子们有更多的玩耍空间，同时让老人可以在户外进行活动。院子可以提供更好的通风和采光：与高层住宅相比，一楼带院子的房子通常拥有更好的通风和采光条件，因为它们直接与外部环境相连。
5、但是另一方面一楼带院子的房子价格比平层高不少，一般都高20%到30%之间。现在房价这么高，多出来的钱可不是小数字。
1、优点：进出方便一楼最大的优点就是进出方便，不需要乘坐电梯，如果发生危险，比如火灾发生的时候，在一楼的业主能够最快速度逃生。尤其适合老人居住。
2、一楼带院子的房子好。对于现在城市的居民来说，很希望有一块地能够去自己种植一些蔬菜。而一楼带有院子，就可以提供这种便利，把院子利用起来，种植瓜果蔬菜确实是非常好的。也可以把一楼进行装饰，在一楼院子里搭上凉亭。
3、一楼带院子的房子是很好的。一楼带院子的房子相对于高层的住户来说，房子的周围就挨着小区的花圃，因此透过窗外就能够感受到大自然的感觉。还可以在院子里种些自己喜欢的花花草草、蔬菜什么的，还能够提高生活环境。
4、好。院子可以让生活更加舒适：拥有一片自己的小院子，可以在里面种植花草、树木或设立休闲区，为生活增添一份乐趣。
5、一楼带院子的房子好不好需要看个人需求。优势：居住面积大 一般一的楼住户都有自己的小花园，比起楼上其他的业主来说，一楼的实际使用面积会更大一些，而且活动的空间也较大。
可以的。该由多座高层、低层楼房共同构成。该小区四周环境优美，居住设施齐全，设有公园、学校、商场等。名门郡景是名流推崇的经典褐石建筑风格，完全按照欧美十字园林景观打造出高品质小区。
能。文一名门学府由文一地产有限公司于2001年建成建成；楼栋总数11栋，共计房屋909户。该学府的二手房能买，交通便利，位于学校附近，房屋户型好，有良好的居住环境。
能。文一名门学府里位于合肥市高新长宁，由安徽文一房地产集团建成，总建筑面积46682，总占地面积21701，截止到2022年9月6日，还有五家正在出售文一名门二手房，价格实惠能购买。
没有房产证的二手房是不能够过户的，建议不要购买没有房产证的二手房。
1、定时清理“花园”既然这个小院子被你改造成理想花园了，那就意味着你必须定时清理自己的花园，你可以平时扫扫树叶，修剪修剪花，修剪修剪草，像一个幸福的园丁一般。
2、邻居女孩希望把自己的小源变成花园，她也是说干就干，首先选择一些爬藤花卉，为的是把小院的蓝墙绿瓦用花包裹起来。所以她选择花草的时候，会选择不怕冻的，适合生长的花卉。
3、如果庭院的设计不合理，或规模不够，其利用率就会相对较低，增加改造难度，装修成本高，也容易浪费空间。一楼院子里绿色植物多，蚊子多。如果你赶上一个教育程度较低的邻居从楼上往窗户里扔垃圾，你的院子将更容易滋生细菌。
4、购买一楼的房子，然后带了一个院子，肯定是要进行好好的利用了。如何进行院子的改造，还是要根据你自己想要什么样的定位为主。当然，首先的前提是物业方面要同意，其次就是不能给周围的邻居造成不好的影响。
国家对楼房一楼小院的权利是没有作出任何的规定；开发商是会根据不同的情形来进行划分。规划中明示属于个人所有的小院。根据相关规定，小区一楼小院是建筑区划内的绿地，那么属于业主共有，如有明确表示属于个人所有的除外。
如果院子是个人的房产，是可以合理搭建建筑物的。不能影响邻居的前提，不是违法行为。假如其一楼院子没有产权，则按照物权法和物业管理条例，任何搭建行为都是非法的侵权行为。
法律主观：一楼带小院国家规定：只要是在你的住宅基地使用范围内，那么一楼的小院就是属于你的，法律对此并没有限制。通常房产证上会附有房屋的整个平面图，平面图上有画院子的话，那么一楼的院子连同房子一起属于你。
一般来说，一楼小院的建筑面积应该根据当地的规定进行限制，超过限制的部分就属于违建。此外，一楼小院违建的认定还需要考虑是否影响周边环境和公共利益。
（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
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