杭州共有产权房,杭州共有产权房值得买吗

杭州共有产权房购房条件

1、法律分析：杭州市户籍家庭：（1）主申请人具有市区户籍一定年限以上；（2）购房家庭符合本市限购政策，且一定年限内在市区无房；（3）单身申请人需年满30周岁（含）；（4）政府规定的其他条件。

2、申请家庭在市区无房一定年限。单身申请者必须年满30岁(含)。杭州非户籍家庭：主申请人持有《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》。请家庭在市区无房一定年限。

3、法律分析：杭州市共有产权保障住房的保障对象包括符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭。

杭州共有产权房为什么都是人才房呢

人才共有产权住房是政府和人才共有产权的住房。

人才房是什么房人才房是指专项用于人才就业的住房，解决人才在某地的短期租赁和过渡周转用房，性质和普通住房完全不一样，属于福利性房屋，价格很低，所以在买的时候，不会给消费者带来很大的经济压力。

毕竟共有产权房就是针对经济条件有限但又需要房子的刚需购房者推出的，最大的优点就是价格便宜。共有产权房为了贯彻“房住不炒”理念，管理办法里明确规定了申请人在杭州市区里没有房。

一种保障。人才共有产权房是政府与购房家庭按份共有产权的保障性住房，享有与购买商品住房同等的公共服务权益。

毛丰付说，相比较公租房和保障性租赁住房，共有产权房更能让所有者享受到更多的公共配套服务，享受城市发展的红利，从这个角度来看，是有积极作用的。

买房的人就少了，升值就弱了。甚至不排除二手房和公寓一样，比一手房便宜。先说人才房，因为有些申请人才房的人和共有产权房重叠，可能导致重复购买，人才房还没有制定明确的退出机制。

杭州人才共有产权房值得买吗

1、这个共产权值得购买。杭州人才共有产权房的销售基准价按同地段、同类型商品住房市场价格合理优惠后确定，相对于市场价房屋来说价格更加实惠。此外，政府或开发商还可能提供其他优惠政策，例如贷款利率优惠等。

2、适合刚需购房者。根据查询楼盘网得知，共有产权房户型很小，面积不到90㎡，如果不是刚需买房者，就不用考虑共有产权房。毕竟共有产权房就是针对经济条件有限但又需要房子的刚需购房者推出的，最大的优点就是价格便宜。

3、杭州才栖名居(人才共有产权)是值得买的。杭州才栖名居(人才共有产权)是位于余杭古墩路与陆家门港交叉口南侧的住宅项目。下面请看杭州才栖名居(人才共有产权)项目的详细数据信息。

4、杭州共有产权房利为价格低，弊为产权限制。杭州共有产权房相对于商品房而言，价格会低一些。杭州共有产权房，购房者只能获得部分产权，在房屋转售、出租等方面会受到一定限制。

杭州共有产权房怎么申请

首先，申请人需要符合杭州市的购房资格，包括本地户籍和非本地户籍的不同要求。其次，申请人需要具备相应的购房能力和资信条件，以证明其能够承担共有产权房的购房款和按揭贷款。

杭州共有产权房的申请程序的第一步为发布受理公告，当地的开发企业需制定销售方案交由政府部门审核，然后由政府部门发布受理公告，明确房源情况、准入条件、申请审核程序等内容。

杭州市共有产权房申请条件杭州市户籍家庭：（1）主申请人具有市区户籍一定年限以上；（2）购房家庭符合本市限购政策，且一定年限内在市区无房；（3）单身申请人需年满30周岁（含）；（4）政府规定的其他条件。