咸阳二手房中介,咸阳二手房中介公司排名

咸阳哪家二手房中介可靠、信誉好、效率高

1、咸阳优可居房屋中介有限公司的统一社会信用代码/注册号是91610402MA6XU0L64R，企业法人任军库，目前企业处于开业状态。

2、中介费的收法不统一，好像各中介公司收费标准都不一样~我买房子的时候找的玛雅房屋，他们的收费是卖方收取成交价的2%，买方收取成交价的1%，不成交不收费。经纪人也很负责、态度也很好，我买到了自己心仪的房子。

3、房产中介比较好的有：链家LianJia、中原CENTALINE、我爱我家、房天下、21世纪不动产。

4、哪个房产中介比较好房天下房地产家居行业专业网络平台，专注新房／二手房／租房／家居／房地产研究等领域的互联网创新，旗下有新房帮／装修帮等App专业移动工具。

5、链家业务涵盖二手房、新房和租房、海外房产、旅游地产等房产交易服务。目前，链家已进驻青岛、上海、北京、广州、深圳、天津、成都、南京、大连等29个城市，门店数量超过8000家，经纪人超过11万名。

我在咸阳通过中介买二手房,房价四十七万,除了这些还要交多少钱,急...

．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。

中介购买二手房包括：中介费、土地税、印花税、城建税、附加税、地方附加税、契税。中介费：现在中介费差不多在2％左右，小一点的中介1％～2％，知名一点的可能要2．5％～2．7％。

一套二手房40万，过户费和中介费的标准可能因房屋年限、税费政策等因素而异。如果是5年内的房子过户，需要交纳的税费可能包括个人所得税、经营税、契税、房屋评价费、公证费等。

契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳。卖方承担。

中介费一般为房屋买卖额的1% - 2%，这个费用的具体标准可能与地区、中介品牌、房屋价格等有关，也会根据市场情况有所浮动。但是，中介费需要由卖方承担，也就是说，中介费并不是由买方支付的。

例如墙皮脱落、设备老话等，虽然对日后居住影响不大，但可以抓住这方面来与卖家谈价。中介费可以谈 如果购买二手房是通过中介公司的，那么这个也需注意，他们所开出的中介费也是可以商谈的，可以让它给出一些让利。

咸阳路二手房交易流程,新房交易税费怎么算?

1、二手房屋买卖费用如下：契税（买方支付）一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。

2、具体计算方法如下：买方交易税费的计算法：契税：二手房交易税费，二手房交易税费：成交价或评估价（高者）×1．5％，（商用用房或大于144平米的税率为3％），交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。

3、缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%，首套90平以上，网签价×5%，二套房网签价×3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。

4、个人所得税计算方法有两种。一种是交易差额的20%，其中差额=计税价格-原比较简单，计税价格×1%。个人所得税较多，但是如果符合一定条件，可以减免：那就是符合满五唯一，免征个人所得税。

5、如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理。进行费用的缴纳：还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。完成过户：买房需要完成产权的变更和户口的迁入，从而完成房子的交易流程。费用每个城市都不同。

6、不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按5%征收、第二套按2%征收。

两室一厅出售咸阳60平米左右二手房

1、一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。

2、万*56%营业税，产权满两年免征；28万*1%个税，产权满五年出售方出售家庭单位唯一住宅免征；28万*1%契税，购买家庭单位非唯一住宅28万*3%契税。

3、例如，装饰是地中海风格，采用半包装形式。选用质量好，信誉好的常规材料商，装修成本约5万。基本费用如果是单卧室公寓，如单身公寓，基本装修费用为60平方米，装修费用仅为1万元左右。

4、平米的两室一厅户型图，就像一幅精致的画作，展现着居住空间的美妙与舒适。让我们一起走进这个小小的世界，感受其中的细节和温暖。首先，我们来看看整个户型的布局。