深圳二手房贷款首付比例,深圳二手房贷款首付比例

二手房首付比例

个人购买二套以上住宅、个人购买首套住宅无论是一手房还是二手房，最低首付比例30%。

无论是一手房还是二手房，贷款比例都是一样的，具体如下：个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%。个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%。

①以商业贷款方式购买二手房的，自住建筑面积在90平方米以上的首套家庭，含借款人、爱人及未成年子女，首付款比例不低于30%。②贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1倍。

法律主观：二手房首付一般是百分之三十，但是不同地区，不同银行有不同的规定，需要根据实际情况进行判断。影响二手房首付比例的因素有：贷款人所拥有的房产数；当地的政策；二手房的评估价。

二手房的首付比例：如果是商业贷款购买二手房的，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30％。

深圳买房首付一般是多少?怎么计算?

如果是无房无贷的首次购房家庭，则首付款比例最低达到购房总价款的百分之三十就行。

深圳购房首付多少首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。

购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果 购买二手房 时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。

【3】买房人家庭名下在深圳拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。以上即为对深圳买房首付最低多少的解希望对你有所帮助。

首先，深圳市安居房的首付款比例为20%左右，即购房总价的20%作为首付款。例如，购买一套售价为100万元的安居房，首付款需要支付20万元左右。其次，深圳市安居房的月供金额根据购房者的贷款额度和贷款期限而定。

又符合深圳购房条件，其贷款购房首付款在60%，贷款利率上浮10%。2018深户在深圳贷款买房条件 深圳户籍家庭在当地没有房产也没有房贷记录的话，其首次贷款购房的首付为30%，贷款利率享受9折的优惠。

深圳二手房首付多少?

1、深圳二手房首付规定：1首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。2二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。

2、深圳市限购政策。二套房有房者首付70%。深圳公积金贷款比例也由原来的6成提高至7成。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。

3、首付：首套非首贷五成，二套七成。限售：二手房限售三年，新房是根据产权证日期起限售三年，加上办不动产权证通常也要1年多，加起来也有四五年了。税费：不满五年的普通住宅均征收差不多3%的差额税。

4、在购房新房或者二手房都是需要缴纳首付50%；三套房及以上的，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。深圳购房首付多少首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万30%=30万元。

5、在首套房的情况下，购买二手房的无论面积多少，最低需要缴纳的首付为30%；二套房的情况下，在购房新房或者二手房都是需要缴纳首付50%；三套房及以上的，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。

深圳二手房首付几成?

1、深圳二手房首付规定：1首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。2二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。

2、深圳市限购政策。二套房有房者首付70%。深圳公积金贷款比例也由原来的6成提高至7成。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。

3、首付：首套非首贷五成，二套七成。限售：二手房限售三年，新房是根据产权证日期起限售三年，加上办不动产权证通常也要1年多，加起来也有四五年了。税费：不满五年的普通住宅均征收差不多3%的差额税。