admin 发布：2024-02-21 10:25 13
据广东省深圳市龙岗区人民政府网站消息，7月11日，深圳市龙岗区发布《龙岗区关于进一步加强房地产项目全周期监管的指导意见》(以下简称“《指导意见》”)。加强土地使用源头管理。
月11日，深圳市龙岗区发布《关于进一步加强房地产项目全周期监管的指导意见》，对加强土地使用源头管理、强化产业项目监管和同步共享预售许可信息等方面均作出了明确要求。
第四，进一步加强房地产金融管理。加大对经营用途贷款违规流入房地产问题的监督检查力度；进一步加强个人住房贷款审贷管理，以及进一步规范小额贷款公司贷后管理。第五，进一步强化房地产市场监管。
《通知》主要针对参与竞买深圳居住用地企业和深圳辖区内金融机构，意在严格核查深圳市商品住房用地招拍挂出让土地购置资金，进一步加强对房地产开发企业购地和融资的监管。
1、尽管存在非法房地产交易，这是一个漫长的旧改革周期，但收益率上升背后的风险很高，深圳房地产市场最近继续收紧对口音的控制，房地产热潮继续上升几个月来。
2、除了小产权房外，深圳炒房客也有炒作回迁房、安置房的现象。
3、当地政府会接手。根据查询华律网得知，若开发商已经破产，没有能力再筹建最房子，就会由市政府重新安排去建造这片地的房子，给予拆迁户回迁。恒大地产是中国精品地产标准化运营领导者，连续六年荣登中国房地产企业10强。
4、除了暴雷，个人确实想不出，还有什么出路。一二线城市的回迁项目酒店投资一二线城市回迁房的原因：回迁房源多。一二线的城市更新快，尤其是广深农民房多。以深圳为例，福田的中心天元、中洲、南山的大冲城市花园等。
5、深圳回迁房不占用购房指标。根据查询相关公开信息显示，截止至2022年11月5日，深圳回迁房不占用购房名额，回迁指标的价格一般是项目周边商品房价格的一半左右。
1、招商蛇口在深圳的烂尾楼盘有如下：半岛城邦五期。赤湾汇海广场。深圳湾超级总部基地。意加科技大厦。山海公馆。烂尾，由烂尾楼引申而来，指事物、事件中途夭折、不了了之或草草收尾。
2、全国烂尾楼排名（排名不分先后）：深圳世茂深港中心大厦、天津高银117大厦、沈阳宝能环球金融中心、合肥宝能七星揽月、大连绿地中心等。
3、金银城：面积最大。位于机场路和107国道交界处的金银城，是7栋烂尾楼中最大的一栋，规划建筑面积28万平方米。“灰黑色”的裙楼矗立在107国道边上，格外显眼。
深圳市住房和建设局官宣对于深圳调整“豪宅税”征收标准，11月11日下午，深圳市住房和建设局回应媒体称，日前，深圳市将普通商品住房标准调整为：宗地容积率0以上且房屋建筑面积144平方米以下。
刚需带动楼市其实去年深圳还经历了一个月的密集推盘高潮，“日光盘”现象不断出现，让人对深圳刚需购买力感到震惊。
在楼市火爆的背后，深圳又出现一次不小的震动，这次事关经营贷资金违规流入房地产。深圳新房市场、重点区域二手房持续火爆，引发热议。
深圳恒大楼盘有：恒大城市广场、恒大悦珑湾、恒大国香山、恒大依山海湾、恒大帝景。恒大城市广场 恒大城市广场别名恒大城市之光，小区位于龙岗区龙岗中心城板块，小区是由恒大地产集团有限公司开发完成。
恒大在深圳的楼盘有恒大城市之光、恒大国香山翡翠华庭、恒大国香山花园、恒大城、恒大锦苑。
恒大海湾华府楼盘位于：南山区后海大道与蛇口工业七路交汇处。
恒大天玺公馆楼盘，位于罗湖桂园路与规划红宝路交汇处西南侧。恒大天玺公馆楼盘，由深圳市建设(集团)有限公司，深圳市建设（集团）有限公司开发，目前楼盘参考均价：64000元/平米。
恒大向前村旧改楼盘，位于东至向银路，南至鹏达路，西至龙城南路，北至龙岗大道（近地铁3号线龙城广场B出口）。恒大向前村旧改楼盘，由恒大地产集团深圳有限公司开发，目前楼盘参考均价：售价待定。
1、卓越东部蔚蓝海岸占地77万平方米，总建筑面积逾200万平方米，分七期进行开发。物业类型以别墅、高层为主。
2、卓越东部蔚蓝海岸项目规划户数共有：14688户。东部蔚蓝海岸，系深圳集团传承16年的开发经验，倾力打造的第三代“蔚蓝”项目，也成为集团华南复合型大盘。依据周边良好的产业发展空间及依越居住环境。
3、卓越东部蔚蓝海岸项目优势：超级大盘：目前大亚湾西区稀有超级大盘。总建筑达到200万平方米。品牌开发商、品牌物业：中国房地产100强，卓越物业，国家A级资质物业。
4、已开发代表性产品包括：卓越商务地产系列、卓越蔚蓝海岸系列，以及卓越城市豪宅系列。
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