重庆卓越皇后道,重庆卓越皇后道二手房价格

卓越皇后道一期物业占用消防登高面建车棚,是否合法?

1、物业在公共区域搭棚是不合法的！小区公共区域属于全体业主所有，物业不能擅自盖成车库和搭建自行车棚。

2、属于违章建筑，任何建筑的内外变动加高加长加宽加深加厚等未经过审批都属于违章建筑，车棚加长主要占用公共空间处理比较复杂还浪费时间。

3、小区内物业占用消防通道，擅自建设车棚，按规定向房地产行政主管部门举报。主要依据如下：《物业管理条例》第四十九条规定“ 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途”。

深圳卓越皇后道作为投资买房的话这套房合适吗,将来发展如何?

卓越皇后道的产权为住宅70年产权，是塔楼，板楼，塔板结合建筑，属于住宅类型，由深圳市卓越置业集团有限公司精心打造品质人居。目前为78787元/平米，如果对卓越皇后道有意向买房，可以到(龙华区)新区大道503号看。

四季丽晶由深圳市恒隆泰房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，四季丽晶值得信赖，品牌物业更是买的放心，住的安心，四季丽晶未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。以上信息，仅供参考。

卓越皇后道值得信赖，加上卓越皇后道的物业是由深圳市卓越物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，卓越皇后道未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。

深圳卓越皇后道房子值不值得买,“五证”有哪些?

1、(5)商品房预售许可证：商品房预售证的主管机关是城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。

2、房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。

3、买预售的新房，就有5证。买二手房，房产证就行了，也就是你说的大红本。具体到5证，一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”。

4、《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》。其中，第二个和第三个证由市规划委员会核准发放，工程施工证由市建委核发，土地使用证和商品房预售许可证由土地资源和房屋管理局核发。

5、购买卓越皇后道的房子是人们取得产权的一种主要形式。

6、购房者拿到手的两证是指土地证和房产证，房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，买房一定要审查五证两书一表。