admin 发布：2024-02-28 18:10 12
对于题目中所提到的深圳二手房价格跌回三年前，网红盘出现普跌的现象，我认为这是市场回归理性化之后的正常表现。
据相关媒体报道，深圳二手住宅过户量已结束跌幅态势，但总体成交数量仍然在低位区徘徊。有数据显示深圳二手房价格在2021年下半年就开始波动下调，到今年下半年，深圳二手房价格已跌回三年前。
网红盘普遍跌价，深圳二手房产的市场已经开始有了回落的迹象，甚至有些地方房价跌回了三年前。
深圳房价出现下跌情况，可新房和二手房成交量却十分低迷，有数据显示深圳二手房跌回三年前。深圳出台了二手房参考价格，促使不少卖方业主开始低价售房。
开发商以价换量支持新房市场，不利于二手房市场。
一，深圳的二手房市场确实是已经进入了寒冬期，不过这不是某个地方的因素导致的，而是整个大环境如此，所以不用过于的恐慌。
很多人都说是不是因为深圳的二手房市场不好了，所以才会出现这样的情况，但其实并不是的。是因为全国市场都不是特别的好，全国的房价都在下降，才会出现这样的情况。
一，深圳的二手房还是可以卖掉的，只不过这个价格上或许会有一些变动，只要便宜就不怕卖不出去的，这点可以放心的。
如果从这一点来看，其实也说明房子已经出现了贬值现象。其实原因非常简单，主要原因就是由于房子进入到了贬值周期。而且二手房其实没有任何投资价值。现在买房人的观望情绪越来越重。
我觉得可能是因为现在房价大幅度的都在下降吧，不管是12线城市还是那些四五线小城市，房价都在降。
二手房在销量方面都是比较不错的，在受到了疫情的影响之后，房价也出现了下跌的情况，在市场当中开发商也无法获取到利益，只能够选择用降价的方式来支撑市场。
总的来说，深圳二手房价格的下降是由于疫情的影响和消费者的低消费水平。深圳的房价本身就很贵，大多数年轻人在深圳工作时宁愿租房也不愿买房。
早些年的房子可以说是处于供不应求的状态，不过现在的房子情况却恰恰相反，新房就非常难卖，更何况是二手房。如果在售卖的时候，价格太高或者是不合理，都会很难卖出去。
如果从这一点来看，其实也说明房子已经出现了贬值现象。其实原因非常简单，主要原因就是由于房子进入到了贬值周期。而且二手房其实没有任何投资价值。现在买房人的观望情绪越来越重。
一，深圳的二手房市场确实是已经进入了寒冬期，不过这不是某个地方的因素导致的，而是整个大环境如此，所以不用过于的恐慌。
开发商以价换量支持新房市场，不利于二手房市场。
很多人都说是不是因为深圳的二手房市场不好了，所以才会出现这样的情况，但其实并不是的。是因为全国市场都不是特别的好，全国的房价都在下降，才会出现这样的情况。
即便家长没有办法在第一时间购买学区房，家长也会通过各种各样的方法凑够购买学区房的花费，从而保障孩子顺利的进入重点小学。事实上，深圳顶级学区房下降500万无人购买，恰好可以说明政策的实施已经带来了最直观的影响。
如果从这一点来看，其实也说明房子已经出现了贬值现象。其实原因非常简单，主要原因就是由于房子进入到了贬值周期。而且二手房其实没有任何投资价值。现在买房人的观望情绪越来越重。
月18日，深圳福田区的一套顶级学区房由市场价的2500万降到1969万元，降价幅度超过500万元，但就是这样一套学区房，挂牌30天，竟然无人问津。我们不妨参考一下深圳房地产近期消息。
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