admin 发布：2024-03-04 15:25 11
企业方面，上半年9家房企销售额超千亿，国央企仍为拿地主力，房企倾向布局热点二线城市。在对2022年下半年中国房地产市场趋势展望方面，中指研究院认为，下半年不排除继续非对称降息，房贷利率短期仍有一定下降空间。
随着信贷政策的逐步调整，国内多个重点城市11月房贷利率继续下降。
房贷基准利率可能会降。2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为7%，5年期以上LPR为6%。其中，与房贷挂钩的5年期以上LPR此次下调5个基点。
利率有可能会继续下调，但是也有可能会上涨。目前四大银行的存款利率都出现普遍下降的现象，而在未来一段时间内可能会持续性的下降，毕竟现在好像也没有太多人会选择银行存款。
1、先说结论：房价暴跌=经济崩盘，如果发生也不会是近五年；二手房房价情况过于复杂，只能说认可度高的二手房产品大概率止跌回涨，强二线城市土拍大概率会提价；其他产品、城市不做判断，掌握逻辑可自行分析。
2、这一批人从2022年开始大批量退休，退休就意味着经济能力锐减，购房需求衰减，一直持续10多年，这也是为什么说2022年将是房子迎来贬值潮的重要隐藏因子。
3、将来中国将建立商住楼销售市场、房屋租赁市场、共有产权住房销售市场，商住楼市场的需求大幅降低，房价迎来“贬值潮”早已避免不了。第四，虽然许多城市对房地产业开展放开，可是收到效果也并不是很好。
4、但是，因为遭受新冠疫情及其“住宅不炒”、“三道底线”等房地产现行政策的危害，在我国房子价格从2021年后半年逐渐，就产生了总体下跌的趋势。资料显示，2022年一季度，在我国平均房价已经下降至9552元/平米。
1、万亿元。根据查询中房网官网得知，2022年中国房地产销售额为133万亿元，比2021年下降百分之27。2022年商品房销售面积158亿平方米，比2021下降百分之23。
2、65亿元。根据查询新华网得知：2022年中国房地产销售面积135837万平方米，销售额75965亿元，比上年下降百分之二十四。
3、年，中国房地产开发的投资规模明显下滑，全国房地产开发投资约为129万亿元，比上年下降0%。其中，住宅投资为06万亿元，下降5%。房地产开发企业的房屋施工面积为90.50亿平方米，比上年下降2%。
4、根据国家统计局的数据，2022年全国房地产开发投资132895亿元，比上年下降0%；其中，住宅投资100646亿元，下降5%。新建住宅价格方面，2022年百城新建住宅价格自2014年后时隔七年再次出现年度下跌。
5、中国房地产每年产生2万多亿的房贷，同时产生6万多亿的GDP，是符合逻辑的。那么这种规模的房地产市场，其实对117万亿的国民经济的影响是不大的，涨的时候正面作用很小，跌的时候负面作用也很小。
6、年1至8月我国房地产新开工施工面积为85062万平方米，同比去年同期大幅下跌32%。从数据看，今年1月至8月，我国房地产新开工面积逐月同比去年明显不断大幅下跌。
1、万亿元。根据查询中房网官网得知，2022年中国房地产销售额为133万亿元，比2021年下降百分之27。2022年商品房销售面积158亿平方米，比2021下降百分之23。
2、65亿元。根据查询新华网得知：2022年中国房地产销售面积135837万平方米，销售额75965亿元，比上年下降百分之二十四。
3、业内预计，全国新建商品房成交规模连续5年达到17亿平方米以上之后，2022年或降至约14亿平方米、销售额预期下滑至约14万亿元。
4、根据统计局数据，2022年1-10月，全国商品房销售面积11亿平方米，同比下降23%，商品房销售额9万亿元，同比下降21%，目前的交易率为40%。
1、第一个原因：购买房屋人群逐渐下降很久之前，房屋的价格一直呈现出上涨的状态，许多消费者更容易购买房子，他们害怕之后的房屋价格呈现出非常高的状态。
2、月份商品住宅的销售价格环比下降，跟去年这时候比价格便宜了一些，证明现在市场上的这个调控作用仍然是发挥了的。
3、科研能力、经济发展水平存在相对的滞后，并且薪资水平的低下，人口密集的欠缺，常常会导致诸多的空房出现，所以对于这些城市而言，房价都会存在相对较大的一个下跌幅度。
4、造成房价下跌的原因其实跟房地产行情有很大的关系。虽然很多人生长在房价一直上涨的年代，这并不意味着房价会一直上涨。从某种程度上来说，任何经济事物都会有一定的周期性和规律性，这就意味着房价不可能永远上涨。
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