北京房屋交易所,北京市房产交易

北京市海淀区房屋产权交易管理中心在哪里??

海淀区建委房屋产权交易中心 在海淀区双榆树北里甲22号， 一层交易大厅，咨询电话：82618228 注意：交易大厅是在居民小区里，不在路边上 好久不去海淀了老去朝阳，赠予也做的少了，但是基本没啥大变化。

北京海淀区上庄家园小区的房子产权证是在北京市海淀区房管局办理的，单位地址：东北旺南路27号上地办公中心A座。

北京市住房和城乡建设委员会行政综合服务大厅地位于北京市海淀区西四环中路16号院3万寿路街道住房保障服务大厅地址位于北京市海淀区永定路西里9不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

北京房屋过户手续的办理流程

法律主观：办理房产买卖过户需要的手续是：签订房产买卖合同，携带身份证、户口簿、婚姻证明、买卖合同、核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续，出具税务收据；填写申请书领取受理通知单，确认过户信息。

准备好双方当事人身份证明；提交资料后，房屋产权登记部门会开出收件收具，注明领证日期；产权登记部门审核，审核通过后即可过户。

房产过户须由转让方、受让方持身份证明文件、转移登记申请资料共同房地产权登记机构提出房产转移登记申请。申请人委托他人办理的需提交经公证的授权委托书。

北京交易所开户条件

1、北京证券交易所的开通条件分析如下：年满18周岁，证券账户正常。申请权限开通前20个交易日证券账户和资金账户内的资产日均不低于50万元。

2、北京交易所开户条件：两年及以上的证券投资经验（包括股票、期货等）。开通前20个交易日日均资产50万元及以上。满足条件后投资者可以在交易日软件或者证券公司开通，当天开孙宽通，第二个交易日就能交易。

3、要开通北交所的权限，需要满足以下条件： 投资者年满18周岁，且年龄小于70周岁，身份证在有效期内。对于年龄在16岁-18岁之间的投资者，需要提供收入证明去证券公司营业部办理开户业务。 风险评估未过期。

北京二手房交易税费

买方要交的税费及税率有：契税：3%；印花税：0.05%；房屋交易手续费以及房屋所有权登记费。具体的税费情况还需要按照财税局实时政策规定缴纳。

在购买北京二手房时，除了房屋本身的价格外，还需要支付一定的税费。这些税费包括契税、个人所得税、增值税、印花税等。下面将详细介绍北京二手房税费及注意事项。

契税是指在房屋买卖合同中约定的房屋交易价格，按照国家规定的税率计算的一种税费。北京市契税税率为1%至3%，具体税率根据房屋交易价格确定，具体如下：房屋交易价格在10万元及以下的，契税税率为1%。

二手房交易税费北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5．6％。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5．6％。