经济适用房过户,经济适用房过户需要交什么费用

经济适用房如何过户?

1、经济适用房过户(一)土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行；(二)所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。

2、法律主观：办理经济适用房过户的手续是：就其转让超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款，满五年后核税缴税，到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。

3、首先买卖房子的双方需要按照事先约定的销售价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话，盖私章，另外还要将房屋的详细信息按房产证填写填写完全。

4、经济适用房过户给父母的手续：经济适用房买卖双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写经济适用房的房地产买卖契约，在经济适用房契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话，并加盖私章。

5、首先编制过户协议，买卖双方可以委托律师或房产中介机构编制过户协议，明确买卖双方的权利和义务。其次买卖双方携带过户协议、身份证、户口本等材料到当地的房地产管理部门进行过户登记。

6、办理登记过户后，过10个工作日就可以由买方来取房本了。经济适用房可以买卖吗？经济适用房可以买卖。是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。

经济适用房过户费用怎么算

1、法律主观：经济适用房过户需要交的费用有：2%至4%的契税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；0.05%的印花税；买卖手续费；测绘费；交易费；权属登记费取证费等。

2、法律分析：经济适用房过户费主要包括以下几项：交易费，6元/平方；转移登记费，80元；权证印花税，5元/套；增值税，6%，卖方缴纳，普通住房满两年可减免。

3、法律分析：办理房屋产权过户的手续和费用：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以上的不需交。第一次过户要交纳75%的契税。6元/平方米的手续费。房屋评估费按评估后总价的5‰收。

4、这个教给大家怎么算。比如是天通苑地区90平米的经济适用房转商，签订的交易合同价格就是：90X3650X10%=32850元。除了综合地价款还一个就是契税，营业税，个人所得税。

经济适用房可以买卖过户吗

法律主观：经济适用房可以过户吗经济适用房可以过户。目前在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。

经济适用房可以过户。经济适用房有一种是已经住满5年的，一种是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋权证的发证时间为准。

法律分析：可以过户，需要居住一定年限才能过户。按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产，在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易，超过5年的，可以补交土地出让金以后转为商品房，可以进行转让。

经济适用房过户流程是什么

经济适用房过户给父母的手续：经济适用房买卖双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写经济适用房的房地产买卖契约，在经济适用房契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话，并加盖私章。

经济适用房过户程序：甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写JF-91-01制式的房地产买卖契约，在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话，并加盖私章。

法律主观：办理经济适用房过户的手续是：就其转让超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款，满五年后核税缴税，到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。

经济适用房能不能过户给别人

法律分析：可以过户，需要居住一定年限才能过户。按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产，在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易，超过5年的，可以补交土地出让金以后转为商品房，可以进行转让。

法律主观：经济适用房可以过户吗经济适用房可以过户。目前在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。

经济适用房可以过户。经济适用房有一种是已经住满5年的，一种是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋权证的发证时间为准。

经济适用房如何过户给父母

法律分析：首要要有的是买房的人身份证，别的还需求购买房子人的户口薄原件，别的还需求借贷文件的复印件6份。

继承人需要先办理继承手续，包括领取遗嘱、遗产分割协议等相关文件。继承人需要到房产所在地的房管局办理过户手续，提交相关材料，包括继承人的身份证、继承证明、房屋产权证等。

经济适用房是没有继承的权利的，如果需要进行过户的，只能等经济适用房满五年之后，进行购买。

或者将该经济适用房转为商品房后通过赠与的方式过户到亲属名下，但需缴纳1%的契税。经济适用房过户流程 首先买房者与卖房者应根据商量好的房屋成交价格、交房日期、过户时间签订买卖合同。

买卖双方签署房屋买卖合同，并约定好房屋地址、户型、面积、成交价格、交房日期、过户时间的信息。提交交易申请，并在房产交易咨询台领取网签号。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表，并进行填写。