房贷基准利率调整历史,历年房贷基准利率表1990至2020

房贷基准利率调整历史

金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他档次存贷款基准利率相应调整。 2010年12月25日，中国人民银行决定自2010年12月26日起，将银行贷款利息基准利率调整为金融机构人民币存贷款基准利率。

现在基准利率是一年35%，2-5年75%，5年以上90%。

央行于2008年9月宣布下调贷款基准利率，其他期限档次贷款基准利率作相应调整。调整后，5年及以上房贷基准利率为74%，优惠后相当于58%。

历史上，房贷利率最低出现在2005年9月，当时的利率仅为08%。随后，2009年和2010年的低利率继续保持在58%和78%之间。

存贷款基准利率是央行（中国人民银行）发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。2015年6月当时的房贷利率是多少 2015年6问当时的房贷利率比较高。各行存在差别。大约是5%到6%左右。

从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。 4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。 五年期限以上85折优惠后利率为05%*0.85=9925%。

近几年中国房贷利率变化历程

1、近几年中国房贷利率变化历程 央行于2008年9月宣布下调贷款基准利率，其他期限档次贷款基准利率作相应调整。调整后，5年及以上房贷基准利率为74%，优惠后相当于58%。

2、历史上，房贷利率最低出现在2005年9月，当时的利率仅为08%。随后，2009年和2010年的低利率继续保持在58%和78%之间。

3、近几年，房贷利率经历了以下几次降低： 2018年3月，国家银行降低全国居民住房贷款基准利率10个基点，从9%降至8%。 2018年10月，国家银行再次下调全国居民住房贷款基准利率20个基点，从8%降至6%。

4、央行公布11月最新一期贷款市场报价利率（LPR），即1年期LPR为85%，5年期以上LPR为65%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

5、建设银行历年房贷利率？2022年商业房贷利率：一年以内（含一年）利率为35%，一至五年（含五年）利率为75%，五年以上利率为90%；2021年5年期以上为34%。2020年5年期以上为49%。

6、此外，光大、汇丰、工商、交通这4家银行房贷利率，环比10月保持不变，其中，汇丰银行利率可低至65%，不加基点与LPR保持一致。

历年贷款利率历年年贷款利率

1、金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由目前的25%上调至50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由目前的31%上调至56%；其他档次存贷款基准利率相应调整。

2、银行一年（含）以内的贷款利率为35%，五年以上的贷款利率为9%。而房贷利率都是默认采用浮动利率，也就是采用LPR作为定价基准，然后加基点计算后得出的利率，才是最终的房贷利率。

3、公积金历年贷款利率 2019年公积金贷款利率五年以下含五年为05%，五年以上为59%。

4、银行当期贷款利率就是当年执行的利率。目前，中国人民银行公布的同期利率为：商业贷款：贷款期限一年以内（含一年），利率为35%；贷款期限一至五年（含五年），利率为75%；贷款期限五年以上，利率为90%。