深圳楼盘预售条件,深圳房子预售许可证取得条件

房产公司所建的房子在建到什么程度时可以开盘?

1、要建到三分之一以上，才可以拿到预售证开盘在售。

2、一）足额缴纳土地使用权出让金，取得土地使用权证书的；（二）持有建设工程规划许可证、施工许可证；（三）以预售商品房为基础计算，开发建设投资达到项目建设总投资的25％以上，并已确定建设进度和竣工交货期。

3、以前，许多常州购房者都知道，常州房子要建到三分之一以上，才可以开盘，也就是说33层的楼房，要建到11层以上，才可以拿到预售证开盘在售。

深圳城市商品房预售管理办法是什么?

城市商品房预售管理办法》是国家为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》制定的对于城市开发的商品房预售时的管理规定。

商品房预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。

法律依据：《城市商品房预售管理方法》第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。

法律客观：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。

深圳新房摇号需要满足什么条件

要参与深圳车牌摇号，需要满足以下条件： 具有深圳户籍或持有有效的深圳居住证； 名下没有在深圳登记的小汽车； 申请之日前两年内没有发生逾期未检验、逾期未处理等情况。

那么，深圳市购车摇号需要哪些条件呢？首先，购买车辆的申请人必须是深圳市的居民，需要提供身份证、户口本等证明材料。其次，购买车辆的申请人需要具备一定的经济实力，需要提供银行流水、收入证明等经济材料。

两年内没有发生过逾期未使用以摇号方式取得塔量指标的行为。外地人车牌摇号条件 外地人需要持有有效的机动车驾驶证：非本市登记的小客车名称，在公安登记系统登记的被盗和被抢状态，需要备案一年。

深圳车牌摇号需要的条件如下：个人注册地址在本市行政区域内，两年内未使用摇号取得的增量指标，同时符合下列条件之一的，可以申请普通小汽车、混合动力小汽车或者纯电动小汽车增量指标。本市户籍人员。

深圳房厂房预售证办理条件

1、预售许可证办理条件有哪些 在开发商向房管局申请房屋预售许可证时，必须能够出具合法取得的营业执照以及《房地产开发企业资质证书》。

2、房屋预售许可证是政府允许售楼单位开始销售楼房的重要依据。作为开发商，只有在取得预售许可证之后，才能进行销售，否则将承担相应的法律责任。那么，预售许可证办理条件有哪些呢？下面就跟随我一起来简单了解一下吧。

3、申报条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和施工许可证；按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。

4、工业用地的布置直接影响到城市功能结构和城市形态。在城市总体规划中，工业用地是区别于居住用地的，所以不能办理预售许可证。相关说明：商品房预售许可证应当具备下列条件：（一）预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照。

深圳城市商品房预售管理办法的具体规定是哪些?

1、第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。 第三条 本办法适用于城市商品房预售的管理。

2、第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。第三条本办法适用于城市商品房预售的管理。

3、二）持有建设工程规划许可证和施工许可证。（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。关于预售房的规定。

4、商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。具体来说，习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的、没取得房屋产权证房屋称为期房。