admin 发布：2024-03-13 13:20 13
别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明： 本商品房户型为：别墅； 独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积？？平方米。
我国《物权法》明确规定，只有依法登记并取得房地产证的产权面积才受法律保护。
其实大多数独栋别墅都不显示花园面积，产权证上写的也是住房性质，只有少数别墅会显示花园面积。如果显示，过户交的税费会提高，对于银行贷款和拆迁会有好处。
1、锦绣花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。锦绣花园的房子很购买来自住。因为锦绣花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。锦绣花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。
2、并且锦绣花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。锦绣花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。
3、南京锦绣花园小区物业不差。小区环境优美、景色迷人、临湖小区，自带社区医院，小区门口有公交站台，多路公交直达马群地铁。各种生活设施齐全，商场、便利店一应俱全 。
1、南京锦绣花园二手房现在均价卖20，831元/平米，在南京来看不贵。比全市均价要低1万4，比江宁全区均价要低4千，麒麟镇大部分楼盘也不便宜，这个楼盘售价比均价还低一丢丢。但房子在周边来看，不输其他楼盘。
2、南京锦绣花园二手房均价：54144元/_信义锦绣花园·云庭本次开放151平方米～176平方米四房和五房高层精装样板房，历经大师级打造的3万平米巴厘岛风情园林也一并对外开放。
3、南京锦绣花园小区有414个单元，3217户，物业费比较便宜，只要5毛钱一平米，开发商是江苏本地的。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
4、地理位置，环境方面。其位于南京市江宁区麒麟街道。地理位置，南京锦绣花园地处闹市区边缘，噪音污染大，不利于居民的休息。环境方面，南京锦绣花园绿化面积少，仅为15%没有足够的优美环境。
5、现在青岛锦绣花园二手房均价24190元左右。其实我觉得这个小区的二手房价格还是很实惠的。现在买这个小区二手房的人很多，主要是因为这个小区周边配套设施完善。西江社区卫生室距离小区约520米，姜各庄幼儿园距离小区约1200米。
1、南京锦绣花园二手房现在均价卖20，831元/平米，在南京来看不贵。比全市均价要低1万4，比江宁全区均价要低4千，麒麟镇大部分楼盘也不便宜，这个楼盘售价比均价还低一丢丢。但房子在周边来看，不输其他楼盘。
2、南京锦绣花园小区位于：南京市江宁区麒东路138号，小区是2000年建的，现在卖2万一平米。小区环境优美，里面还有个湖，可以休息散步，周边的配套很完善。幼儿园、高中、大学都临近，医院、商超、银行也多，还是非常好生活的。
3、南京锦绣花园二手房均价：54144元/_信义锦绣花园·云庭本次开放151平方米～176平方米四房和五房高层精装样板房，历经大师级打造的3万平米巴厘岛风情园林也一并对外开放。
4、锦绣花园位于江宁区麒麟镇，具体在麒麟东路138号，是2004年建造的大面积户型房子，其房价在19351元/㎡，目前有501套二手房源出售，房子是南北朝向，内部装修豪华、周边设备设施完善，物业费为0.5元/月/平米。
5、锦绣花园一期现在均价约为62696元/平米，开发商是华侨城房地产开发有限公司，位于（南山区）深南大道9002号。锦绣花园一期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
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