2022年石家庄房价预测,石家庄房价趋势2021

未来三年石家庄房价5万

1、就普遍现象来说，未来某一城市的房价必然是分“区块”的重新布局，即一座城市，有的区块的房价可能奇高，有的区块的房价可能极低。

2、因为每个区域和位置的不同，房价也会有不同，基本都是在1万/㎡到5万/㎡左右。

3、从房价走势看，4月1个月间石家庄房价样本平均价格上涨了88元/平方米。石家庄5月百城房价6054元，环比4月5982上涨2%。

石家庄房价未来还会涨吗

1、目前还是一个未知数！毕竟作为省会城市（即行政功能性城市）的石家庄拥有着庞大的公共资源（比如：省级医院、科研院所等），于是房价下跌的可能性较小。

2、还会上涨，只是涨幅会放缓，成交量下滑。任何一轮的涨幅都会有个振荡期，需要有一个阶段的整理，资金需要一个阶段的储备期。

3、最近几年，我们国家的房价明显呈现出上涨的趋势，尽管中央出台了很多调控政策，但是房价一时间也很难恢复到正常的水平。石家庄作为河北省的省会城市，房价也很高，很多市民都反应现在已经买不起房子了。

4、石家庄是河北省省会，作为环首都京津冀一体化经济圈内的重要城市石家庄近年来的房价也是一直处于上涨的状态。

5、接下来的一段时间，重庆的房价会处于一个比较平稳的状态，2020年是不会达到均价2万的，但长期来看重庆的房价仍然有上涨空间，一个周期两个周期之后，或许它的均价真的能够达到2万块。

6、从未来看房价肯定是上涨趋势，这个人们已经达到共识了。 1：中国城市化率明显不足。这个是全国范围来看。 2：商品房是以商品的形式在市场中存在，受供求关系，通货膨胀众多因数影响。 3：地皮经济。

2022年首付四十万在河北石家庄能买房吗

1、可以。石家庄2022年楼盘的平均单价：14850元每平方米，按照这个计算，大约买80平方米的房子首付是36万左右，是够的。房子首付是指：在商品房交易活动中，首付是购房者申请抵押贷款的初始经济条件之一。

2、需提供近三年并且是连续24个月以上的个人所得税证明、或社保缴纳证明，才可并仅可购买一套住房。

3、当然如果你想在石家庄购买40年产权的公寓，这样的房子是不受限购影响的。

4、如果采用公积金贷款购买二套房，需要支付最低首付款比例为60%。购买第三套以及三套以上的房产，住房公积金中心将不予以受理。同时2020年石家庄住房公积金管理中心将暂停发放公积金异地贷款。

5、在石家庄市其他区域，最低首付款比例不得低于总房价的20%。实施时限暂定至2022年12月31日。

6、购房者能够提供个人的还款能力良好的证明。购房者需要提供个人半年以上的银行流水，个人的收入证明，还款能力证明等。

石家庄未来5年房价走势预测

如果石家庄房价下跌，那么按照区块划分，石家庄市的裕华区、新华区、鹿泉区未来房价必然坚挺，房产保值率！相反，长安区、桥西区、正定、辛集市等地的房价出现大幅下跌的可能性较高，原有房子保值率较低。

根据对周边省会房产（新闻新房论坛微博）市场的对比，石家庄房地产市场价格低于郑州1600元/平方米，低于济南400元/平方米，低于太原300元/平方米。

我们不妨对石家庄的楼市做出如下预测：房价稳中有降，调控政策局部松动，成交量呈阶段性反弹。另对石家庄的土地这两年将以补证为主，新供应的地块相对较少，相对于其他城市，市场的调控对于卖地收入影响比较小。