admin 发布：2023-11-05 07:45 13
1、万科时富金色家园二期项目地址：东城区东升路与寮城中路交汇处西北角200米。万科时富·金色家园位于东莞市寮城中路于东升路交界处，南向旗峰山公园，东莞汽车客运东站约500m。莞深高速出入口、环城路、莞樟路以及松山湖大道近。
2、万科时富·金色家园Ⅱ为富联合万科地产打造的城区品质大盘，小区内设约47000㎡生活园林，超100米奢阔楼间距，可户户观景。
3、内赏匠心独运的岭南韵味式园林，外揽5万平方米的滨江公园景观及351公顷风光独好的华阳湖，推窗即享三重景观，四季风光尽收眼底。综合来看，万科公园里位置好，交通便利，生态价值高，未来潜力大，是个不错的 楼盘 。
4、东莞万科时富金色家园开发商是东莞时富花园开发有限公司。万科时富金色家园位于东城区 东升路与寮城中路交汇处西北角200米，目前参考均价：26000元/平米，产权年限：普通住宅：70年。
5、万科时富金色家园位于东城区东升路与寮城中路交汇处西北角200米，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，规划面积68000_，建筑面积260000_。
6、购房者应当按万科容大金色家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。万科容大金色家园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。
万科提出三好理念，由好房子、好服务、好邻居三部分组成，是万科对理想社区的全面表达，所以价格不高。近年来，产业转型升级综合实力逐步提升，商贸配套迭代更新，经济持续高速运转。
离垃圾站近，噪音大。离垃圾站近：在万科城市之光二期项目附近50米有一个垃圾中转站和污水处理厂，气味很大，污染严重。噪音大：楼盘临近阳光大道，是中山市的主干道，来往大货车频繁，车辆噪音大。
位置偏僻。据百度查询得知，万科城市之光位置偏僻，拿地价格低，便宜。
所以有很多开发商他们为了尽快的回笼资金，更快的销售出去楼盘，那么就会降价处理一些房地产。首先这样可以尽快的拿到资金，而且也能够降低一些风险。一手价格低了，二手价格自然也不会太高。
而且万科城市之光的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万科城市之光内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以万科城市之光的规划是非常合理的。
地势不好，交通不方便。万科时富金色家园二期位于西城区，小区地势相比于周围的小区会低很多，每到下雨时就会由很多积水。小区周围道路不发达，交通非常不方便，经常发生堵车的情况。
地域不好。东莞万科时富的楼盘是因为所在的地域不是繁华阶段，地域不好。为了能够在业绩上领先别的楼盘，就将价格设置的很便宜，希望能够多卖出去几套。
地价低、回笼资金。根据查询房天下显示。地价低：材料价格低导致的成本下降会使价格降低。回笼资金：一期房主要是为了回笼资金，所以价格相对更高。
而真正烂而便宜的原因你去现场一看就知道 现在还是烂尾，还有1栋楼只是主体结构修好，没有完成后续工程。房产证迟迟不办理下来。交房标准奇低，很多建筑的门窗质量奇差。
万科金色家园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前万科金色家园的房价是54700元/平米，地理位置在(建邺)莫愁湖东路9号，同时也规划了1282，如果手上经济不错的话，可以入手。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
判断万科金色家园的劣势，首先看万科金色家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万科金色家园的周边治安好不好；最后要看万科金色家园质量是否有问题等。
万科金色家园二期口碑很不错，适宜居家生活。深圳万科金色家园二期为单价92752元/平米，开盘时间2001-05-26，占地22000.0平米，容积率2。是由实力开发商深圳市万科房地产有限公司开发建筑，质量安全有保障。
位置不好，远离市区，交通不便。绿化不好，绿化覆盖量仅有百分之五十二。
万科时富金色家园二期便宜的原因是回笼资金。因为开发商为了尽快销售房屋以及回笼资金，通常定价都不会太高；二期房的价格相对来说就比较便宜了。从字面上即可以理解：二期房，第二期建的房屋。
地势不好，交通不方便。万科时富金色家园二期位于西城区，小区地势相比于周围的小区会低很多，每到下雨时就会由很多积水。小区周围道路不发达，交通非常不方便，经常发生堵车的情况。
东莞万科公园里便宜的原因有以下几点： 周边商业不足，生活不便。 学位差，离小区远。 定位混乱，既有公寓也有农民房。 环境嘈杂，一期旁边是成片的农民房，二期和三期都紧邻交通要道，四期旁边也是农民房。
价格低的原因是万科中心主要为商住两用房。根据相关资料信息，万科中心住宅的开发商是东莞万科地产有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。
佛山金科城楼盘那么便宜因为二期的房价下跌导致的。目前国内的房价基本全体下跌，所以导致一期的比二期的贵，二期房价下跌了，所以便宜。
济南金科城便宜是因为公摊大。据查询相关信息显示，济南金科城便宜是因为公摊面积大，由于户型特殊导致，购买100平米的房子需要公摊30平米的面积，所以开发商只能降价以低价出售。
没有区别。户型都是一样的，没有什么区别，都是两梯4户的高层，主打2室和3室。金科城是分批交房的，一期的是今年6月份交房，二期的是2021年6月份，三期是2022年交房。
地理位置差、交通不便。佛山金科城位于广东省佛山市顺德区顺业西路，周边发展缓慢，人流量小，没有经济带动力，升值空间不高，因此房价便宜。
佛山金科城楼盘那么便宜的原因是：佛山金科城位置交通不好，四周没有公交。所以佛山金科城楼盘那么便宜。佛山金科城楼盘位于广东省佛山市顺德区顺业西路，是由佛山金科房地产有限公司建筑。
好。配套设施好。郑州金科城二期洋房周边配备幼儿园、小学、医疗卫生站和多家银行，配套设施齐全，生活方便。环境好。郑州金科城二期洋房整体规划建筑面积约39万平方米，环境幽静，楼间距大，居住环境好，住起来很舒服。
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