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南庭新苑没房本的房子买卖可靠吗

没有房产证的房子买卖合同有效。无房产证的买卖合同可以是有效的，虽然我国法律规定了不动产的设立变更要经过登记才发生效力，并且无产权证的房产不得进行转让。

根据相关法律规定，没有房产证的房子是不能买的，因为没有房产证的房屋不受法律保护，且很多房子没有房产证都是违规违建，因此购买这种房子风险非常大。

没有房本就不能办理过户，一旦交易就会有很大的风险，因为不能过户的房产产权还是属于原业主，如果原业主离异，那其房产将会被分割；如果有债务就会被起诉，房产就会被法院列入可执行财产。

风险大。房产证是房屋产权归属的证明，房产证没有到手，始终不能证明该房屋是属于自己的，没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。明确违约责任。

南庭新苑北区是卖还是留

1、可以。根据查询北京丰台南庭新苑房地产信息显示，北京丰台南庭新苑北区优越的地理位置，便捷的生活和交通条件，可以购买。

2、位置因素：南庭新苑南区位于较偏僻的地方，交通不便，而南庭新苑北区位于交通便利、环境优美的地方，这可能是影响房价的一个重要因素。 物业管理：南庭新苑南区的物业管理不严，这可能会影响到居民的生活质量和房产价值。

3、地理位置：南庭新苑南区位于偏僻的区域，而北区则位于市中心的繁华区域，因此北区在交通、商业和公共服务等方面都更为便利，导致其价格相对较高。

4、北京南庭新苑北区封区了吗北京南庭新苑北区没有听说封区，目前还是正常进出，大家要以官方通知为准，如果不清楚可以去物业管理处了解，特殊时期大家要听从指挥，遵守秩序。

南庭新苑南区为啥比北区便宜

南庭新苑北区比南区便宜的原因可能如下： 位置因素：南庭新苑南区位于较偏僻的地方，交通不便，而南庭新苑北区位于交通便利、环境优美的地方，这可能是影响房价的一个重要因素。

安宁里南区比北区便宜的原因可能有以下几个方面： 楼龄较老：安宁里南区的建筑相对较老，因此价格可能较低。 位置相对较差：安宁里南区的位置可能比北区更偏远或者周围环境设施相对较少，这导致了南区的房产价格较低。

缺少商场。根据查询安居客显示。如园南区周边缺少商业及餐饮配套。如园北区集生活餐饮、娱乐、办公于一体，生活方便。南区为8000元一平米，北区为12000元一平米。

前埔南区比前埔北区便宜到达原因如下：前埔北区地段更好。前埔南区建房较旧。

适合做婚房，户型面积大小适中，总价300万以内，比城北动辄六七百万的房子便宜。

北京旧宫新苑北区比南区更宜居。以下是具体比较： 地理位置：旧宫新苑北区位于美然绿色家园小区以北，旧宫西里以南，属于大兴旧宫。