admin 发布：2023-11-10 08:10 16
1、天津二手房房价走势消息，从天津二手房均价整体价格来看，呈现出下跌趋势。2020年5月均价为约20500元/㎡，同比下跌5%，环比下跌4%。
2、天津罗马花园二手房市场表现平稳，房价波动不大。天津罗马花园小区的二手房源类型多样，包括普通住宅、公寓、商铺等，满足不同购房者的需求。房屋面积大小也有所不同，可根据家庭人口和预算进行选择。
3、天津二手房子的装修情况 小兔提示：大家在天津选房子的时候，特别是二手房，选择房子不仅要找适合自己工作的地段，这样出行方便，还可以考虑交通、市场、购物方便的，在购买时要看好卖家的房产证，这样才保证自己的利益。
4、天津二手房房价9800每平方，一直都是这个价格。万春花园、津涞花园都是比较好的楼盘，价格都在9000每平方。津涞花园小区位于南开区繁华地带，一梯三户，小区有物业管理，绿化不错。
下跌了。誉东苑，位置在津滨大道与警民路交口，于2022年06月20日正式开售，该小区3月均价为19000.0元/㎡，比2月下降10%。誉东苑开发商是天津燊泰房地产有限公司，物业公司是北京首开方庄物业服务有限公司。
据相关报道，某位购房者以130万元的总价款买下天津市东丽区一套二手房，买完之后房价继续蹿升，时达到210万元。但是随着调控降临，所以价格一路下挫，近的挂牌价在140万元左右，基本跌回4年前购买时价格。
顶秀欣园目前房价为：16000元/_。顶秀欣园位于东丽区弘贯道与永和路交汇处，物业类型是商业-公寓，房屋产权，装修情况为毛坯，规划面积84789_，建筑面积162600_。
上东金茂府目前房价为：40000元/_。上东金茂府位于东丽东丽区雪山路与程永道交叉口东北侧，物业类型是别墅，房屋产权叠拼70年，装修情况为带装修，规划面积91000_，建筑面积1276343_。
绿城桂语听_目前房价为：19200元/_。绿城桂语听_位于天津市东丽区天津空港经济区环河东路，物业类型是住宅，房屋产权70，装修情况为毛坯，规划面积61808_，建筑面积123616_。
东丽湖万科城一期别墅，位于东丽区东丽之光大道。地上2层。独栋别墅约300套、双拼别墅约300套。高层60栋，分别18层、27层到顶。独栋别墅主推230平米、双拼别墅主推250平米户型。五期高层5500元/平米。
1、恒大翡翠华庭位于天津市东丽区温泉度假旅游区，东丽之光大道北侧，开发商为恒大。项目优势：周边的项目除了恒大翡翠华庭还有万科城和华侨城，大开发商齐聚，周边的配套有保障。
2、东丽区-融创城。推荐原因：（1）.大品牌开发商，自持物业，居住舒适度高。 （2）.紧邻津滨大道和昆仑快速路，距地铁四号线张贵庄站300米左右，西侧有在建十号线，交通非常方便。
3、项目北侧临近铁路，靠近路可能会有噪音影响总体来说：该项目比较适合附近工作的刚需工作人群和养老人群，空气环境好居住舒适度高，只是出行主要依靠自驾，缺少公共交通。
4、华润万家和红星美凯龙等商业配套，能满足业主正常的购物需求，项目旁边是东丽医院。项目劣势：项目距离外环路非常近，可能会有噪声和尾气污染；。总体来说，适合当地改善自住人群，周边配套设施齐全，生活便利。
5、天津市除了市六区就是环城四区，再其次则是远郊区。均价1万左右的楼盘集中在环城四区和远郊区，环城四区仅有东丽和津南两三四个楼盘可以关注，另外远郊区宝坻，静海也有一些。
6、楼盘：恒大翡翠华庭 项目位于东丽区 东丽湖温泉旅游度假区，东丽之光大道北侧。客群主要有1落户需求人群2当地改善人群3投资人群4空港开发区企事业单位人群。
但是未来的东丽湖的发展是值得期待的，第一点：周边开发商聚集效应，恒大、万科、华侨城都有着体系非常大的楼盘项目，发展时间已经有一段时间了，居住氛围浓厚。第二点：空港、滨海新区大量刚需客群排挤。
近些年，随着天津市政府大力推进深化改革，扩大开放以及创新发展等重大举措，东丽区的产业结构得以大幅度优化，区域经济也在不断向前发展。因此，津宁线东丽湖地铁的开通，将进一步促进该区域的经济发展。
团泊湖和东丽湖的发展前景各有千秋，优劣势都比较明显。【东丽湖】该区域开发较早，03年万科就在该区域拿地进行项目开发，随后恒大、华侨城、北大资源、金融街、松江等开发商陆续入驻东丽湖进行开发建设。
东丽湖不发展的原因主要有以下几点： 人口老龄化严重，需求减少。随着老龄化进程的加速，东丽湖地区的老年人占比增加，而老年人对房地产的需求相对较低。
不过，听湖小镇目前还处于快速发展的初期阶段，整个小镇的人口和商业规模尚未完全发展起来，因此在某些时段和地段可能会出现人流稀少的情况。但是随着小镇的不断发展和完善，相信将来听湖小镇将会成为一个繁荣、宜居的现代化小镇。
目前东丽湖发展处于缓慢的状态，没有大量新资源的入住和大量的开发商拿地，所以目前东丽湖的发展主要依赖休闲旅游度假，房价上升较慢。围绕天嘉湖建设的融创星耀五洲，目前价格较低。项目体量很大，需要大量的资金注入和长期建设。
1、天津房价大概在两万左右 天津房价2020年的价格存在一定的波动和差异，具体价格取决于房屋的位置、类型、房龄等因素。一般来说，市中心的房价较高，郊区的房价相对较低。同时，不同楼盘的品质和口碑也会影响房价。
2、目前对于天津楼市的未来，分为两种观点，一种认为随着入户人口越来越多，天津房价会越来越贵，学区房更能得到有力支撑；另一种认为上涨一段时间后，天津自身的经济发展和内在竞争力跟不上，后期会横盘甚至下跌。
3、根据房价数据显示，天津9月新房均价为18030元/平，二手房均价为20068元/平。其中南开区是天津房价目前的一个区，其新房均价为47300元/平。其次是和平区，其新房均价为45000元/平。
4、天津楼市二手房挂牌价从20535元变为20521元，本周下跌14元，持续下跌。天津楼市近三周在售二手房数量为119337套，121197套，122563套，持续上涨。
5、天津市的房地产市场供应相对充足，同等预算下，购房者普遍更倾向于选择新房，因为新房的性价比更高。近几年来，天津的二手房市场一直处于低迷状态，现在的房价已经跌至2013年、2014年的水平。
例如，2020年天津市的一些新楼盘均价在2万元/平方米左右，而一些二手房的价格则根据房屋的具体情况而定，一般在1-3万元/平方米之间。需要注意的是，这些价格仅供参考，实际价格仍需根据房屋的具体情况来确定。
经纬城市绿洲滨海目前房价为：9000元/_。经纬城市绿洲滨海位于经纬城市绿洲滨海位置在大港港东三道与海景二路交口，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，规划面积600000_，建筑面积1130000_。
那么下降之后的天津房价是多少钱一平方呢？据了解，目前天津房价每平米在19，000元到21，000元左右，而二手房的平均售价，每平方米在21，654元左右。
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