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法拍房纳入限购,降温板上钉钉

1、上周，钱江晚报·小时新闻发布小时调查，揭露了高价法拍房的套路以及负面效应，并提出可以效仿上海，给法拍房套上限购的紧箍咒。昨天（3月3日），杭州再出楼市调控新政，法拍房果真被纳入限购。

2、在住房限购方面，东莞将法拍房纳入限购政策，并暂停向个体工商户销售商品住房。同时，东莞加强对购房人弄虚作假骗取社保证明购买商品房行为的惩罚，一经查实，5年内禁止购买商品住房。

3、《华夏时报》记者了解到，此前，虽然有部分城市已经将法拍房纳入限购，但是购买法拍房仍然有不少“操作空间”。从事法拍房中介工作的王兵（化名）对《华夏时报》记者说：“在新规之前，很多法拍房都不受限购政策的管控。

4、今年以来，部分长三角热点城市开始出台“法拍房限购”政策。今年1月末，上海在其楼市新政“沪十条”中，将关于法拍房的限购纳入其中。

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实地看房 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。

二手房买卖的流程如下：交易咨询：双方进行沟通，买方了解房屋产权。实地看房：约定时间，实地考察房屋情况。签订合同：买方同意购买后，买卖签订买卖合同。申请贷款。签订贷款合同。

二手房交易的手续和流程如下： 买方咨询：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。