建发湖畔九境,建发湖畔九境样板间

建发湖畔九境是哪个物业公司

两者都好。学士是一所由中海物业管理有限公司管理的住宅小区，有完善的生活配套设施和便利的交通条件，建发湖畔九境是厦门本土国企建发集团技术开发的一类高端项目，位处厦门市思明区湖滨南路与湖滨西路交汇处。

是建发房地产集团旗下的专业从事物业服务的全资子公司。因此，建发物业被称为怡家园物业。根据企查查显示建发物业全称为怡家园（厦门）物业管理有限公司，是建发房地产集团旗下的专业从事物业服务的全资子公司。

兆欣珑房地产。根据查询厦门吉屋网显示，厦门兆欣珑房地产开发有限公司销售代理建发集团工程进度在建中，建发湖畔九境项目位于湖里区06-10湖边水库片区吕岭路与金莲路交叉口西北侧。

学士里位于厦门市思明区，地理位置优越，生活配套设施完善，交通方便，而九境位于厦门市思明区湖滨南路与湖滨西路交汇处，地理位置也较好，但周边生活配套设施相对较少。

建发湖畔九境是由厦门本土国企建发集团开发的，项目打造的是厦门湾居之上一线湖景豪宅标杆社区，品质值得信赖；目前在售户型有113-268平精装修4-5房，周围环境优美，居住舒适度很高。

厦门学士里和九境哪个好

学仕里好。楼盘优势：带有深高北学区，中海地产实力雄厚，交楼风险小，周边交通便利，紧邻北站商务区，开车20分钟抵达福田CBD。

值得。根据厦门楼盘网查询得知，学仕里位于厦门市集美区，交通便利，且周边配套设施齐全，生活便利。此外，学仕里周边有多所学校，如集美小学、集美中学等，对于有子女上学需求的家庭来说，这是一个优点。

中海学仕里作为一个高端住宅项目，生态环境优美、物业服务到位、配套设施完善，享受着得天独厚的南山区学城氛围。凭借其良好的地理位置，户型设计以及社区美化等等优势，中海学仕里在深南西区的楼市一定会得到客户的广泛支持。

学仕里的优势 位置优越：S级板块：思明东崛起岛心强极。岛心思明作为六区之首，扛鼎厦门经济半壁。滨北超级总部基地、开元创新社区将作为思明区未来五年发展的两大增长极，约3km顶配生活圈，繁华尽揽。

建发湖畔九境是哪个开发商

兆欣珑房地产。根据查询厦门吉屋网显示，厦门兆欣珑房地产开发有限公司销售代理建发集团工程进度在建中，建发湖畔九境项目位于湖里区06-10湖边水库片区吕岭路与金莲路交叉口西北侧。

建发湖畔九境没有在售现房，首批最早于2025年年底交付，厦门本土国企建发集团开发，品质值得信赖，项目低容积率高绿化率，居住环境舒适。

建发湖畔九境是厦门本土国企建发集团技术开发的一类高端项目，位处厦门市思明区湖滨南路与湖滨西路交汇处。这个项目地理位置无可比拟，邻近地区土地规划设施逐步完善，是厦门市内的一类热门住宅区。

厦门湖畔润_开发商是华润置地（厦门）房地产开发有限公司，厦门建发集团有限公司。湖畔润_位于湖里厦门湖边水库航空古地石广场东南侧，目前参考均价：71800元/平米，产权年限：普通住宅70年。

三成。建发湖畔润景购房以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，也就是三成，要购买一套价值一百万元的房子，那么首付款至少是三十万元。

建发湖畔九境的物业公司是建发自己的物业，拥有国企背景，国家一级资质物业管理，品质有保障，物业费1元/月/平米。

湖畔九境限售几年

1、建发湖畔九境没有在售现房，首批最早于2025年年底交付，厦门本土国企建发集团开发，品质值得信赖，项目低容积率高绿化率，居住环境舒适。

2、限售3年。根据查询关于合肥摇号房限售3年的重要通知可知，自2021年4月6日起，合肥摇号所购房源自取得不动产权证之日起3年内不得上市交易，所以合肥限售3年。

3、至10年。合肥市采取限售5至10年。平稳合肥房价市场，提高合肥市民生活质量，严处炒房。一般摇号买的房子要5到6年以上的时间方能销售，如果想高杠杆买房，需要考虑自己现金流能否支撑这么久。

4、有两种情况，一种是网签日期，即网签后会计算限购期，2年内不得转让；另一种是以办理不动产权证的的时间为标准，也就是说，限购期将在办理不动产权证后计算，限售期为2年。应该根据本市的限购政策来确定。

建发湖畔九境优缺点分析

地理位置优越：小区位于湖边公园以及文体公园旁，可享受湖景，也能享受，繁华，旁边的宝龙一城，开元国际科技城，软件园生活广场，等等繁华商圈环绕，配套齐全。

两者都好。学士是一所由中海物业管理有限公司管理的住宅小区，有完善的生活配套设施和便利的交通条件，建发湖畔九境是厦门本土国企建发集团技术开发的一类高端项目，位处厦门市思明区湖滨南路与湖滨西路交汇处。

建发湖畔九境是由厦门本土国企建发集团开发的，项目打造的是厦门湾居之上一线湖景豪宅标杆社区，品质值得信赖；目前在售户型有113-268平精装修4-5房，周围环境优美，居住舒适度很高。

建发湖畔九境没有在售现房，首批最早于2025年年底交付，厦门本土国企建发集团开发，品质值得信赖，项目低容积率高绿化率，居住环境舒适。

湖边水库区。根据查询百度地图信息显示，该地位于福建省厦门市湖里区五缘湾道湖里湖边水库，航空古地石广场东南侧，九境是这个湖边水库区的雅称。此区域经历十余年发展，商业、交通、产业配套成熟，高端住宅聚集。

年。湖畔九镜由5个子地块组成，建筑面积88700㎡，用地面积3236507㎡，定配建18450㎡，住宅建设不多于730套，意向登记购房人数大于等于可售房源2倍，需要采用摇号销售，住宅销售限制价格为1万/㎡，限售5年。