北京写字楼投资,北京写字楼投资回报率

北京有名的写字楼有哪些?

1、比较知名的写字楼有79德必、中关村、郎园、国贸等，但这些办公楼普遍租金昂贵、停车不便、交通拥堵等情况。

2、融科·翡翠谷：该写字楼位于北京市朝阳区亚运村北苑路1号，建筑面积约为2万平方米。蓝色光标中心：该写字楼位于北京市朝阳区北辰西路8号院6号楼，建筑面积约为1万平方米。

3、北京5a写字楼有哪些 泽信公馆 ，是由泽信控股打造的一个中国科技 住宅 ，主要由百年住宅、绿色三星、智慧社区等三部分技术构成。

4、国际贸易中心的简称。国贸是一个大型的写字楼，涵盖商业、展览等 现已成为北京地标性建筑。是北京CBDde 核心区域。位于东三环中路。这里是北京最大的交通枢纽之一，地铁以及几十条公交线路途径此处。

写字楼投资回报率有多少

1、目前市场上认为写字楼投资回报率大概在8%到10%左右，从这个数值来看写字楼是非常适合投资的。但是很多写字楼投资也很难有盈利。因此对于中小型企业来说，写字楼的投资是一场翻身仗。

2、投资回报率，投资回报率=月租金×12(个月)/售价，一般来说5%-8%算作是正常的投资回报率，投资回报率并不是写字楼投资唯一影响因素。

3、写字楼的租金回报多在7%-8%之间，部分写字楼的租金回报更高达10%-12%， 大家在投资写字楼时，尤其注意两点： 一是该写字楼的开发商是否有成功开发写字楼的经验，是否有良好的写字楼管理经验，是否有能力吸引知名大公司。

4、现在市场上认为写字楼回报率大概在8%~10%左右，从这个数值来看，写字楼是非常适合的，但是不少写字楼也很难有盈利。

5、目前市场上比较认可的写字楼的回报率为8%-10%之间，如果估算的回报率能达到这个数值，则较适宜。需要注意的是，未来写字楼市场的供应量会不断扩大，平均回报率也许会有一定的下滑。

6、比如某地业主购入一处写字楼物业，一共200平方米，成交单价是每平方米8000元，根据周边写字楼市场行情，这处物业的月租金大概是9500元，计算可得出这里写字楼回报率是1%。

北京5A级写字楼有哪些?

北京5a写字楼有哪些 泽信公馆 ，是由泽信控股打造的一个中国科技 住宅 ，主要由百年住宅、绿色三星、智慧社区等三部分技术构成。

北京东城安定门街道。北京环球贸易中心位于东城区北三环东路36号。坐落于北三环东路的北京环球贸易中心，是由北京金隅集团股份有限公司精心打造的5A级商务综合体。

恒毅大厦属于北京正方硕业物业管理有限公司管。

根据北矿金融大厦官网查询得知，北矿金融大厦是一座新建的甲级5A写字楼，不属于单位。北矿金融大厦位于北京市西城区文兴街三号，地理位置优越。北矿金融大厦外观设计独特，充满现代气息，是城市中一道亮丽的风景线。

在北京西城区的写字楼每平米多少钱?

1、也有便宜些的写字楼是按月算的，每平方每月200-300，100平方每月两、三万。一般的二线城市不到北京上海的十分之一，大约每月每平方30-50这样。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。

2、写字楼租金多少钱一平米，写字楼租金的价格因地理位置、楼层、装修程度、租期长短等因素而有所不同。一般来说，写字楼租金的价格在每平米每月几十元到几百元不等。

3、不过按照市场的行情来看，一般分三个档次；低档的装修700元/平米，中档的装修1000元/平米；高档装修1500/平米。