深圳星河丹堤怎么样,深圳星河丹堤别墅在哪里

深圳市住建局严查二手房挂牌价虚高怎么回事?

针对旧住宅区借“棚改”炒作、哄抬房价的情况，深圳市福田区住建局发布通知称，对挂牌价明显高于近期市场成交均价，或明显偏离旧住宅区住房价值的房源，将第一时间介入查处，要求有关房源“下架”。

其中挂牌价格虚高的问题屡见不鲜，这也导致业内人士对于深圳楼市所引发的房市价格虚高的担忧。

深圳相关政府部门为此连续发布通告，严禁哄抬房价，严打“喝茶费”。专家指出，现阶段行情主要是受外部金融环境宽松影响，购房者在乐观预期下积极入市所致。当前“房住不炒”政策基调未变，热炒乱象可能倒逼调控升级。

深圳市房地产中介协会发布的2020年第30周周报表示，新政影响持续发酵，二手房网签量或将持续低位运行。

深圳星河丹堤优缺点

深圳星河丹堤的特点是高端、豪华、舒适、安全、便利。它采用了最先进的建筑技术和材料，建筑设计风格独特，外观华丽，内部装修豪华。

地段优势，项目距离南沙湾板块和明珠湾板块都比较近，处于中间位置。项目劣势：项目拿地时间较早，是1998年拿的地，剩余产权不到50年，产权问题不过可以辨证看待。

我觉得挺好，虽说在梅林关，但是很快就能进关，再往北就堵了，这几年房子涨得很快，我当年的决策真明智。

深圳宝安区住建局:住宅新盘采取抽签方式选房销售

在核查深圳宝安区部分楼盘二手房挂牌价，价格虚高房源全部下架后，宝安区住建局再下重拳，对个别项目存在的捂盘惜售、房源内定等情况开展专项整治行动，同时要求所有住宅新盘采取抽签方式选房销售。

在房地联动方面，明确普通商品住房的最高销售限价，其中，光明区马田街道限售价格相较去年上调5000元/平方米，上调幅度最高；宝安区福海街道和坪山区坑梓街道相较去年分别上调2250元/平方米和1100元/平方米。

流程包括：有关部门会对网上认租的申请家庭信息进行核查，确定认租家庭名单及选房排位，并在深圳市宝安区住房和建设局网站向社会公示5个工作日。

深圳按积分摇号买房是指对诚意登记资格审核采取积分制。7月30日，深圳宝安区的华强城市花园项目发布了销售公示方案，其中，对诚意登记资格审核采取“积分制”，积分排名前5560人可以参与摇号556套房源。

月9日，深圳市住房保障署联合宝安区、龙岗区、龙华区、光明区住建局在日前发布《关于安居君兰湾府等六个项目住房面向人才配售的通告》，将配售住房共4422套，其中两房户型1957套，三房户型2465套。

星河丹堤的项目介绍

星河丹堤项目简介 广州星河丹堤位于广州市南沙经济开发区，被黄山鲁森林公园环抱。占地面积40万平方米，容积率约为1，绿化率45%。其中住宅面积24万平方米，定位为以居住、度假和休闲为主题功能的低密度高档住宅小区项目。

景观：房子沿湖岸铺排，间距艺术预设风光路线园林景观：中央水景.项目紧邻的银湖山郊野公园，已由深圳市市委、市政府批准立项，星河地产更是捐资600万投入银湖山郊野公园建设中，预计这一公园将在3—5年内完成建设。

河源星河丹堤当前均价约7800元/平方米。项目位于河源市江东新区城市建设起步区建设大道南面、东环路东边，占地面积约62600平方米，建筑面积约244000平方米，产权70年。

南沙星河丹堤定位为以居住、度假和休闲为主题功能的低密度高档住宅小区，是星河集团进驻广州巨资打造的首个项目。