嘉定万科金色领域,嘉定万科金色领域开盘价

上海万科金色领域的周边配套

万科金色领域周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。万科金色领域地址：(栖霞)守敬路1号。万科金色领域暂无明显缺点。万科金色领域周边配套设施齐全，生活便捷。而且万科金色领域本身设计理念绿色环保。

万科金色领域的户型设计以舒适为出发点，每一个房间都有充足的采光和通风，让人感觉宾至如归。便利的周边配套设施 万科金色领域的周边配套设施齐全，生活便利，让居住者可以享受到更为便捷的生活服务。

上海中医药大学附属龙华医院(浦东分院)距离小区1778米，为医疗需求提供保障。

万科金色领域容积率怎么算,得房率是指什么?

1、得房率定义得房率就是指能够居民支配的面积（其实就是套内建筑面积）与每一户建筑面积（其实就是市场销售面积）比例。

2、得房率：可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。备注：套内建筑面积，是由套内房屋使用面积、套内墙体面积，套内阳台面积三部分组成的。

3、得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。得房率=套内建筑面积/套型建筑面积。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。

4、得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积(包括公用部分面积)之比。得房率是买房比较重要的一个指标。

5、一般，得房率在70％左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。容积率：是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。

6、得房率和容积率没有直接的关系，容积率是项目用地的范围内总的建筑面积和项目总的用地面积的比值，而得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。所以二者之间是没有直接关系的。

万科金色领域为什么便宜

1、万科金色领域价格便宜的原因可能如下： 车位少：该楼盘受到宝安福永疫情影响，建设缓慢且工程量大，导致竣工较早，建设的车位较少，车位使用紧张，购买的人少，因此该楼盘只能降低房价。

2、周边环境：金色领域所在的区域整体环境并不理想，尤其是周边为车城，这可能对房价产生了一定的影响。

3、具体来说，南京万科金色领域的二手房源较多，但价格差异较大。一般来说，装修较好、位置优越、户型合理的房源价格会相对较高。同时，房龄也是影响价格的重要因素，新房源往往价格更高。

4、生活便捷。而且万科金色领域本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万科金色领域都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

5、万科金色领域的优势有万科金色领域地段位于(宝安区)宝安大道航空新城，交通设施便利，生活便捷。万科金色领域周边其他配套实施齐全，完善。万科金色领域的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。